Прежде чем принимать решение о передаче спорного участка на пересечении улиц Тентюковская и Петрозаводская в Орбите в аренду, нужно было узнать мнение населения об этом вопросе. Такое мнение 7 ноября на брифинге высказал руководитель администрации города Валерий Козлов.
"Мы проиграли суд, сейчас ждем мотивировочное решение – его мы должны получить в течение десяти дней. Проанализировав его, мы сможем подготовиться к обжалованию этого судебного решения", - сказал мэр.
Он отметил, что сейчас работа будет вестись в первую очередь в правовом поле. Также будет вестись работа с депутатами, и, если будет возможность, вопросу перевода участка из зоны под жилую застройку (Ж1) в зону парков и скверов (Р5) вновь поднимут на заседании Совета Сыктывкара.
Как ранее сообщал "Комиинформ", на пересечении улиц Тентюковская и Петрозаводская в микрорайоне Орбита столицы Коми, арендованном компанией "Ассорти плюс" площадью в девять тысяч квадратных метров, планировалось построить многоэтажный комплекс с автостоянкой. Против бизнес-проекта выступил горожанин Станислав Штралер, создавший группу из инициативных жильцов близлежащих домов.
Сами жители Орбиты разработали проект парка-сквера, который, по их словам, грандиозного бюджета не требует.
Глава Коми Сергей Гапликов поддержал инициативу благоустройства площадки в микрорайоне Орбита как места отдыха и досуга. Руководитель республики обсудил тему с мэром Валерием Козловым, предложив городским властям проработать с арендаторами участка варианты по предоставлению им иной площадки под автопарковку. С.Гапликов выразил уверенность в том, что город сможет оперативно решить вопрос, а "машинам можно найти место попроще".
За организацию сквера на спорном участке в Орбите высказались более 1700 человек. Совет города принял решение отложить перевод земель из зоны под жилую застройку в число земель под рекреационные зоны до оглашения решения суда. Во второй раз вопрос выносили на заседание Совета в конце октября. Тем не менее, депутаты вновь отклонили перевод участка из зоны Ж1 в зону Р5.
1 октября 2017 года жители микрорайона вышли на митинг против точечной застройки. В резолюции они просили вынести на ближайшее заседание Совета города вопрос перевода спорного участка из статуса Ж1 в Р5, провести аудит зеленых и спортивных зон города, остановить точечную застройку и нормативно закрепить запрет на уплотнительную застройку, прекратить застройку торговыми центрами, установить наименьшей единицей жилой застройки квартал, выдавать разрешение на строительство только при условии наличия в проекте благоустроенной территории, а парковки к ним обустраивать исходя из правила "одна квартира - одно машиноместо".
По мнению экспертов по недвижимости Сыктывкара, эти требования могут сделать расселение ветхих аварийных домов затруднительным и затянет реализацию программы.
4 мая 2017 года мэрия города направила в адрес компании-застройщика - ООО "Ассорти плюс" - предложение расторгнуть договор из-за возникшего общественного резонанса. Добровольно сделать это компания отказалась. Поэтому администрация Сыктывкара обратилась в суд. На заседании 14 сентября "Ассорти плюс" предложила мэрии оставить спорный участок в Орбите у них в аренде и оборудовать сквер в другом месте. А мэрия в свою очередь указала на несоблюдение арендатором условий договора. Следующее заседание состоялось 23 октября. На нем к делу подключилась компания "Тетрастройкоми", которая занималась возведением парковки на спорном участке. "Ассорти плюс" настаивает на том, что понесет многомиллионные убытки (по разным данным от 10 миллионов рублей до 15 миллионов), если не сможет достроить гостевую стоянку. А 30 октября суд принял решение отказать мэрии и оставить договор аренды участка в силе.
