В Сыктывкаре обманутые дольщики недостроенного дома по улице Стахановской начали получать компенсационные выплаты, в том числе благодаря своей активности и настойчивости. С одной из участниц этого непростого процесса пообщался корреспондент "Комиинформа". Сыктывкарка Надежда Ладыгина рассказала, благодаря чему власти услышали обманутых людей и помогли им.
Девушка напомнила, что в начале 2017 года сыктывкарцы начали приобретать квартиры, участвуя в долевом строительстве дома по ул.Стахановской. Мечтой о своей жилплощади загорелась и она. Н.Ладыгина приобрела квартиру-студию стоимостью 800 тыс. руб.
Многоквартирный дом должны были ввести в эксплуатацию в начале 2018 года. Но стройка остановилась в мае 2019-го. 31 декабря 2019 года ООО "Вега" обратилось в Арбитражный суд Коми с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). Проект был выполнен на 82%, но достроить дом собственными силами застройщик не смог из-за кредиторской задолженности. В последствии экс-директора ООО "ВЕГА" оштрафовали за неправомерные действия при банкротстве.
За это время люди обошли все возможные инстанции.
Как было установлено правоохранительными органами, фирма "Вега" с привлечением денежных средств граждан начала строительство многоквартирного дома. Но деньги участников долевого строительства в размере свыше 30 млн рублей директор израсходовал на цели, не связанные со строительством. Это повлекло за собой прекращение строительства и нарушение прав 103 дольщиков. Летом 2020 года было возбуждено уголовное дело. В том же году дом включили в единый реестр проблемных объектов. На объект выехал главный прокурор Коми. А дольщики написали обращение к главе Коми Владимиру Уйба.
В апреле 2021 года было принято решение выделить 35 млн руб. на завершение строительства многострадального дома. Эту функцию возложили на Фонд защиты прав участников строительства долевого строительства. Работы должны были завершить до конца 2021 года, но застройщик начал споры в судах, в результате чего процесс встал.
Минстрой Коми предложил людям альтернативный выход из ситуации - если дольщики абсолютным большинством согласятся на возмещение потерянного жилья в денежной форме, средства будут выплачены уже через пару месяцев.
Как сообщил "Комиинформ", выплаты компенсаций для 123 пострадавших дольщиков стартовали 15 августа. В течение двух первых недель после начала приема заявлений выплаты получили 23 заявителя – обманутых дольщика. Общая сумма выплат сейчас составляет более 20 миллионов рублей.
По словам Н.Ладыгиной, она очень долго не соглашалась на выплату компенсации и рассчитывала получить свою квартиру в доме.
"Я не верила, что нам могут выплатить сумму, приближенную к рыночной стоимости жилья. Я боялась, что мы останемся ни с чем - цены очень сильно выросли. Ситуации у всех были разные, но всем было очень сложно. Все эти пять лет люди снимали жилье, жили у родственников, искали другие варианты. Мне пришлось машину продать, которая была куплена в кредит. Мы выплачивали ипотеку, остались должны банку", - отметила девушка.
В итоге девушка уже получила 2,2 млн руб. Сумма, по ее словам, адекватная: "Надо понимать, что мы брали коробку. Доплатив, мы сможем что-то себе найти. Я очень рада и хотела бы выразить благодарность главе Коми Владимиру Викторовичу Уйба, Минстрою и всем, кто причастен к решению проблемы. Мы видим реальную работу правительства Коми, и что немаловажно - все разрешилось благополучно".
Сейчас девушка живет в чужой квартире и не теряет надежды обрести свою жилплощадь, но на долевое строительство уже не согласится. Хотя знает, что законы изменились и интересы дольщиков обезопасили специальными эскроу-счетами.
Сама Н.Ладыгина уже семь лет работает юристом, но не только это помогло решить проблему, потребовались настойчивость и вера в лучшее.
"Очень многие дольщики просто опускали руки, я старалась поддерживать людей и призывала действовать. Я до последнего верила, что можно найти решение, и оно действительно нашлось", - заключила девушка.
