Сыктывкарские чиновники не могут найти управу на нерадивые управляющие компании. Начальник управления ЖКХ по Сыктывкару Сергей Воронин практически расписался в бессилии над управляющими компаниями, заявив на заседании Консультативного совета при Общественной приемной главы республики, что у администраций муниципалитетов нет очагов рычагов воздействия на управляющие компании.
"Мы можем погрозить пальчиком, пожурить, вот и все, - заметил С. Воронин. - Есть надежда на муниципальный контроль, положение о котором разработано и находится на согласовании в прокуратуре".
С этим заявлением не согласна начальник департамента ЖКХ минархстроя Марина Рудавина, по словам которой на протяжении последних лет на совещаниях, связанных с проблемами ЖКХ, муниципалитетам предлагалось организовать в районах и городах рейтинг управляющих организаций.
"Рейтинг помог бы выявить те управляющие компании, которые хорошо работают. Воздействие в этом случае было бы финансовое, так как когда люди начнут уходить из под управления недобросовестных управляющих организаций, и когда начнет разваливаться бизнес, это и будет реальное воздействие, - подчеркнула Марина Рудавина. - рейтинги не для того, чтобы отчитаться, а для граждан, которые проживают на территории муниципалитета. То, что у нас так много домов выбираются по конкурсу, это значит, что ваши жители уже ни во что не верят. Нужен рейтинг, чтобы люди знали, что эту компанию я могу выбрать, что она хорошая, что она выполняет, что запланировано, а эта компания плохая. И тогда бы все недобросовестные управляющие компании постепенно уходили".
По словам адвоката Юрия Строганова, у муниципалитетов есть еще одна возможность борьбы с недобросовестными управляющими компаниями. В большинстве домов часть квартир находится в муниципальной собственности. Соответственно, администрация, наравне с остальными собственниками, через собрания собственников может эффективно влиять на управляющую компанию, в том числе быть инициатором вопросов по управлению домами.
