В сыктывкарском микрорайоне "Югыд чой" здания до 9 этажей хотят строить без общественных слушаний. Это нужно для того, чтобы при застройке "каскадом" не согласовывать снижение этажности каждого дома.
Напомним, будущий микрорайон каскадом спустится с трассы Сыктывкар - Эжва к реке, и будет представлен 46 домами переменной этажности. Это будет мини-город внутри большого города - на берегу реки Вычегды, в живописном месте, в шести километрах от центра столицы Коми.
По замыслу, новый микрорайон "Югыд Чой" станет северным Версалем и визитной карточкой города.
Депутаты Сыктывкара на сессии 28 марта рассмотрят вопрос об изменении в правилах землепользования части территорий в новом микрорайоне "Югыд чой".
Зону "Ж-1" (зона многоэтажной жилой застройки, где разрешена застройка от 9 этажей и выше) планируется заменить зоной "ОЖ" (зона общественно-жилого назначения, которая позволяет возведение зданий от одного этажа и выше, но не более 45 м в высоту).
Изменения в том числе позволят в рамках Закона возводить разновысотные здания до 9 этажей включительно без проведения общественных слушаний, которые было бы необходимо проводить по каждому дому в случае, если их планируется строить в зоне "Ж-1".
Сегодня при голосовании о внесении вопроса в повестку один депутат проголосовал против, двое воздержались, 17 народных избранников решили рассмотреть изменения на сессии.
Проект вынесен на сессию Совета Сыктывкара.
*** Проект "Югыд Чой" предусматривает школу на 1500 мест, 3 детских сада на 610 мест, ФОК с бассейном, поликлиники для детей и взрослых, социокультурный центр с художественной и музыкальной школой, велодорожку в 3 км и прогулочный тротуар в 6 км, а также надземную и подземную парковки на 4650 машиномест.
Обновленный проект вмещает в себя 8240 проживающих, но, самое главное, что этажность сократилась в разы до 2-9 этажей. Ранее план предусматривал дома высотой в 15-18 этажей. Планируется, что этажность будет снижаться от севера к югу в сторону реки, чтобы из каждого дома открывался красивый вид на природу, а не в соседние окна.
