За реконструкцией корпуса Сыктывкарского государственного университета им.Питирима Сорокина по ул.Коммунистической, 21 будет организован строительный надзор.
Образовательная организация подала заявку на портале "Госзакупок" на выполнение работ по контрою за реконструкцией исторического здания - бывшего Коми государственного педагогического института.
Напомним, объект был признан аварийным, а реконструкция обойдется в 860 млн рублей. Работы должны быть завершены в 2024 году.
Начальная цена контракта по строительному надзору за выполнением работ составляет 12,17 млн рублей из субсидии федерального бюджета. Распределение финансирования контракта по годам строительства составит в 2021 году - 4 634 980,56 руб.; в 2022 году – 5 507 225,03 руб.; в 2023 году - 2 033 678,41 руб.
До 19 октября желающие организовать строительный надзор за реконструкцией объекта могут заявиться на конкурс, а 21 октября конкурсная комиссия определит исполнителя, с которым будет подписан контракт.
В технической документации указано, что контракт будет действовать с момента заключения до 31 декабря 2023 года.
Контролирующая строительные работы организация обязана обеспечить ежедневное присутствие своих уполномоченных сотрудников на объекте, организовать до начала работ первичную проверку знаний проектно-сметной и рабочей документации привлекаемых на реконструкцию специалистов по строительному контролю.
Исполнитель обязан обеспечить выполнение всех мероприятий по охране труда и технике безопасности, пожарной безопасности, охране окружающей среды в соответствии с требованиями нормативных документов, а также вести контроль за соблюдением требований.
Строительный контроль включает проведение следующих контрольных мероприятий:
а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов:
- Осуществлять выборочную геодезическую съёмку и проводить камеральную обработку результатов геодезических измерений. Составлять Технический отчёт (а в случае необходимости, проводить фото/видео фиксацию) по результатам Строительного контроля и результатов проведённых геодезических измерений.
- Контролировать соответствие выполняемых подрядчиком работ подготовительного периода требованиям Проекта организации строительства (ПОС) Объекта, Проекту производства работ (ППР), техническим условиям и нормативно-технической документации.
б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов:
- Контролировать обеспечение своевременного завоза оборудования и приемки оборудования на Объекте подрядчиком, условий его складирования и хранения.
- Осуществлять проверку наличия документов, удостоверяющих качество используемых при строительстве (реконструкции) конструкций, изделий и материалов требованиям механической, пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и иным видам безопасности в соответствии с техническими регламентами, сводами правил, нормами, стандартами Российской Федерации, и удостоверяющих их качество (техническим паспортам, сертификатам, результатам лабораторных испытаний и др.), требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным. Исполнитель обязуется немедленно информировать Заказчика и принимать необходимые меры, в случае отсутствия или ненадлежащего оформления документов, подтверждающих соответствие установленным требованиям.
- Выборочно проводить испытания материалов, применяемых при строительстве (реконструкции), силами собственной или привлекаемой испытательной лаборатории, аккредитованной в установленном порядке.
в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства (реконструкции) объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
- Осуществлять контроль за выполнением подрядчиком геодезических работ в процессе производства работ.
- Осуществлять контроль наличия и правильности ведения Исполнительной документации (исполнительных схем инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ) и внесение в нее изменений, в связи с выявленными недостатками при производстве работ.
- Рассматривать и согласовывать Исполнительную документацию, изучать и проверять Журнал учета выполненных работ (форма КС-6а) в части количества, объемов и стоимости работ, согласовывать их или представлять свои замечания.
- Контролировать своевременность и правильность ведения Журнала производства работ, также своевременность фиксации на отдельном комплекте рабочих чертежей данных об изменениях, внесенных в процессе производства работ.
- Контролировать соблюдение Графика выполнения строительно-монтажных работ, утвержденного Заказчиком при подписании контракта на строительство (реконструкцию).
- В случаях отставания подрядчиком по контракту на строительство (реконструкцию) от утвержденного Заказчиком графика выполнения работ, обязан внести корректировку в График выполнения работ с технико-экономическим обоснованием.
- Осуществлять строительный контроль за качеством выполнения всех работ по контракту на строительство (реконструкцию) и их соответствием Проектной документации и утвержденной Рабочей документации, за точным соблюдением строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, а также особенностей работ, выполняемых в зимнее время. Информировать государственные органы строительного надзора.
- Осуществлять выборочные проверки соответствия производимых работ по строительству (реконструкции) Объекта Проектной и Рабочей документации и требованиям СНиП, Сводов правил.
- Осуществлять наблюдение за своевременным и качественным устранением отступлений от Проектной документации и/или Рабочей документации и устранением нарушений требований строительных норм и правил.
- Осуществлять контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате работ по контракту на строительство (реконструкцию) проектно-сметной документации: соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и контрактным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ.
- Определять объем выполненных работ по контракту на строительство (реконструкцию) и принимать их от Подрядчика при условии соответствия качества выполнения утвержденной Проектной документации и Рабочей документации, техническим условиям, а также осуществлять проверку и подписание (визирование) документов КС-2, КС-3, Журнала учета выполненных работ (форма КС-6а) по оконченному этапу с внесенными изменениями и другой документации для оплаты этих работ.
- Проводить учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ по контракту на строительство (реконструкцию), а также объемов и стоимости некачественно выполненных работ по строительству ((реконструкции), затрат на устранение дефектов и переделки с составлением дефектной ведомости.
г) совместно с подрядчиком проводить освидетельствование скрытых работ и промежуточную приемку конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения:
- Принимать участие в освидетельствовании и приемке геодезической разбивочной основы систем, сетей и сооружений инженерного обеспечения для Объекта.
- Принимать участие в приемке ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, проведении испытаний конструкций и оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке.
- Обеспечить требования по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ.
- Осуществлять фотофиксацию основных и скрытых работ.
- Следить за правильным проведением индивидуальных испытаний смонтированного оборудования с надлежащим оформлением их результатов; согласовывать с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией крановых и грузоподъемных сооружений.
д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством Объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов:
- Организовать приемку и ввод в эксплуатацию законченного строительством (реконструкцией) Объекта.
е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и заключенным Контрактом:
- Своевременно решать вопросы, связанные с необходимостью внесения изменений в Рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21.101-2020 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации", и контроль над соответствием выполняемых работ измененным проектным решениям.
- Проводить консультации и давать разъяснения по Проектной и/или Рабочей документации.
- Совместно с Заказчиком участвовать в рассмотрении предложений подрядчика по повышению качества и сокращению сроков выполнения работ по контракту на строительство (реконструкцию) без изменения объемов работ.
- Участвовать в проверках, проводимых представителями строительного и иных видов надзора, предоставлять совместно с Заказчиком и подрядчиком необходимую для проведения проверок информацию и документацию. Обеспечивать контроль за своевременным исполнением предписаний представителей надзора всеми участниками строительства (реконструкции), совместно с Заказчиком принимать необходимые меры для исполнения предписаний в установленные сроки.
- По согласованию с Заказчиком принимать решения о временном прекращении строительства (реконструкции) и консервации объекта, утверждение сметы на выполнение работ по консервации и контроль их выполнения;
- Осуществлять приемку от подрядчика законсервированных объектов, организация охраны материальных ценностей.
- Осуществлять разъяснение технических вопросов контролирующим органам;
- Извещать органы контроля о выявленных случаях аварийного состояния на объекте капитального строительства;
- Осуществлять контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций.
- Предоставлять Заказчику оценку степени готовности объекта.
