Сыктывкарский суд рассмотрел гражданское дело участников сомнительной сделки с недвижимостью.
В суд обратился мужчина, который в 2001 году попал в колонию на 17 лет.
Ранее он получил ордер на вселение в спорное жилое помещение, входящее в состав муниципального жилищного фонда, его семьи (матери, отца и брата). С 2000 года мужчина сохранял регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.
После того как он попал в колонию, его сняли с регистрационного учета. За это время в 2008 году его брат единолично приватизировал квартиру, имея на руках письменное согласие истца, в котором он отказался от права на участие в приватизации квартиры в пользу своего брата, остальные члены семьи – отец и мать – к тому времени умерли.
Впоследствии в 2008 году брат продал спорное жилое помещение.
В 2018 году, выйдя из колонии, мужчин попытался вселиться в спорное жилое помещение, но не смог. На руках не было ключей, а проживающая там семья оказалась против его присутствия.
Суд пришел к выводу о том, что к моменту своего осуждения мужчина сохранял право пользования спорным жилым помещением. От своих жилищных прав на спорную квартиру он не отказывался.
Следовательно, на момент передачи спорного жилого помещения в собственность другим людям не мог считаться утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Суд указал, что факт передачи спорного жилого помещения в порядке приватизации в собственность другой семьи и дальнейшее его отчуждение по договору купли-продажи не прекращает права пользования таким жилым помещением со стороны мужчины.
Таким образом суд признал за истцом права пользования спорным жилым помещением. Он вселен в спорное жилое помещение. На новых "владельцев" квартиры возложена обязанность не чинить мужчине препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ему комплект ключей от замков.
При этом в удовлетворении требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением отказано.
Решение суда в законную силу к настоящему времени не вступило.
