Новости Республики Коми | Комиинформ

После 17 лет колонии сыктывкарец вернул проданную квартиру

После 17 лет колонии сыктывкарец вернул проданную квартиру
После 17 лет колонии сыктывкарец вернул проданную квартиру
logo

Сыктывкарский суд рассмотрел гражданское дело участников сомнительной сделки с недвижимостью. 

В суд обратился мужчина, который в 2001 году попал в колонию на 17 лет. 

Ранее он получил ордер на вселение в спорное жилое помещение, входящее в состав муниципального жилищного фонда, его семьи (матери, отца и брата). С 2000 года мужчина сохранял регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

После того как он попал в колонию, его сняли с регистрационного учета. За это время в 2008 году его брат единолично приватизировал квартиру, имея на руках письменное согласие истца, в котором он отказался от права на участие в приватизации квартиры в пользу своего брата, остальные члены семьи – отец и мать – к тому времени умерли.

Впоследствии в 2008 году брат продал спорное жилое помещение. 

В 2018 году, выйдя из колонии, мужчин попытался вселиться в спорное жилое помещение, но не смог. На руках не было ключей, а проживающая там семья оказалась против его присутствия.

Суд пришел к выводу о том, что к моменту своего осуждения мужчина сохранял право пользования спорным жилым помещением. От своих жилищных прав на спорную квартиру он не отказывался. 

Следовательно, на момент передачи спорного жилого помещения в собственность другим людям не мог считаться утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд указал, что факт передачи спорного жилого помещения в порядке приватизации в собственность другой семьи и дальнейшее его отчуждение по договору купли-продажи не прекращает права пользования таким жилым помещением со стороны мужчины.

Таким образом суд признал за истцом права пользования спорным жилым помещением. Он вселен в спорное жилое помещение. На новых "владельцев" квартиры возложена обязанность не чинить мужчине препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ему комплект ключей от замков.

При этом в удовлетворении требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением отказано.

Решение суда в законную силу к настоящему времени не вступило.

  Ключевые слова: суд, квартира, сделка