Цены на недвижимость на вторичном рынке Сыктывкара стремятся к разумным пределам. Такую тенденцию отмечают столичные эксперты.
Так, на сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет 64 тысячи рублей. За месяц "квадраты" стали дешевле почти на одну тысячу.
Напомним, что снижение цен наблюдается с марта 2012 года. Пока эксперты не готовы прогнозировать, как долго и до каких пределов оно продлится, но большинство агентов по недвижимости отмечают, что пик пройден.
В числе основных причин по-прежнему называются доступность кредитных займов для большинства категорий населения, повышение благосостояния жителей республики. Сами покупатели также стали разборчивее. Сегодня они уже не готовы вкладывать огромные средства во вторичный рынок.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 1950 до 2950, средняя цена 2250-2500 |
От 1590 до 2350, средняя цена 1850-2000 |
От 1790 до 2060 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1900 до 4050, средняя цена от 2300 до 2750 |
От 1700 до 3400, средняя цена 2000 - 2350 |
От 1700 до 2400 (Лесозавод — от 1880 до 2950) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2300 до 4600, средняя цена от 3000 до 3600 |
От 1900 до 3320, средняя цена от 2550 до 3200 |
От 2350 до 2500 |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2100 до 3750, средняя цена от 2700 до 3000 |
От 1850 до 3050, средняя цена от 2250 до 2650 |
От 1950 до 2650 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2400 до 5300, средняя цена от 3500 до 4000 |
От 2100 до 4100, средняя цена от 2900 до 3450 |
От 2050 до 3150, (Лесозавод от 2800 до 3490) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 3800 до 10500, средняя цена от 4800 до 6000 |
От 2850 до 5350 |
2450 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 3000 до 4200, средняя цена от 3400 до 3750 |
От 2500 до 3650, средняя цена от 2800 до 3200 |
2650-3650 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 3200 до 6700, средняя цена от 4000 до 4850 |
От 2330 до 5500, средняя цена от 3400 до 3800 |
От 2250 до 3950 (Лесозавод от 2950 до 4250) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 4450 до 12490, средняя цена от 6600 до 8000 |
От 4000 до 7500 |
От 2490 до 2700 (Лесозавод — 4200) |
