Новости Республики Коми | Комиинформ

Вы решили купить квартиру? Отличная идея! Но на рынке много аферистов, которые легко могут обогатиться за ваш счет, если вы не примете соответствующие меры. Мы подготовили для вас список советов, позволяющих защитить свои финансы от мошенников:

• Если вы покупаете недостроенную квартиру, то экономите 30-40% стоимости. Тем не менее, перед оформлением документов рекомендовано их проверить. Много примеров долгостроев, поэтому опасно вкладываться в фундамент. Если какие-то документы отсутствуют, не инвестируйте в строительство. Проверьте, участвовала ли компания в спорных ситуациях, привлекалась ли к суду. Это позволит получить гарантии на то, что вы получите свою квартиру.
• Аферисты отлично научились пользоваться фотошопом, где могут подделать не только паспорт, на и права собственности на квартиру. По этой причине перед оформлением стоит попросить помощи у юриста. Наличие любых несовпадений говорит о том, что перед вами подделка. Если продавец вас торопит и не соглашается на помощь специалистов, сразу отказывайтесь от такой покупки.
• Старайтесь не покупать квартиры у поручителей. Поручительство легко может оказаться ненастоящим. Если к такой афере причастен еще и нечестный нотариус, то подделку подписи установит только графолог. Не редкими стали случаи, когда продавцы по поручению сотрудничают с актерами-владельцами. Если у вас возникают такие сомнения, уточните у соседей. Они точно знают, кто живет в этой квартире. Кроме этого, рекомендовано поговорить с владельцем и уточнить предоставлял ли он доверенность. Самое главное – не говорите продавцу, что планируете такой разговор.
• Не стоит соглашаться на покупку квартиры, из которой владелец почему-то не выписывается. Если суд примет версию владельца и передаст ему потом квартиру, он обязует вернуть вам оплаченную сумму. Но и тут аферисты находят решение: они часто говорят, что вырученные финансы украли. В этом случае им придется передавать вам небольшой процент от зарплаты. Так сумма погашения такого долга растянется на длительное время.
• К владельцу неприватизированной квартиры могут прийти мошенники, предлагая выгодные условия аренды. Они вносят оплату и просят паспорт для регистрации договора аренды. Потом – находят похожую личность, которая со своим паспортом приватизирует квартиру, которая после продается. И только через некоторое время покупатель сталкивается с настоящим владельцем квартиры.

Своевременно можно выявить каждую из перечисленных ситуаций. Главное, понимать риски и покупать квартиру только в специализированных агентствах у проверенных компаний.

Реклама

17.06.2019