Новости Республики Коми | Комиинформ

Реклама. Рекламодатель ООО "СЕВЕН САНС НЕДВИЖИМОСТЬ" LjN8K9ojJ

Одним из способов создания максимально комфортной и продуманной среды становится благоустройство жилого комплекса. Этот процесс подразумевает не только озеленение территории, но и функциональное зонирование двора, обустройство пешеходных аллей и многое другое. Большое значение уделяется экологичности ЖК. Это становится одним из конкурентных преимуществ и является обязательным элементом для жилья бизнес-класса.

Застройщики все чаще говорят о том, что покупатели уделяют внимание обустройству двора, наличию парка, присутствию спортивных площадок. Например, специалисты компания e. Development считают, что отсутствие или непродуманность таких элементов становятся основной причиной отказа от покупки у семейных покупателей. Так ли это на самом деле и почему благоустройство и экологичность новостройки все чаще выходят на первый план?

В чем заключается благоустройство

С помощью правильного благоустройства можно подчеркнуть достоинства ЖК, обеспечить единство архитектурных решений и – самое главное – создать максимальный комфорт для жильцов. Поэтому девелоперы все чаще обращаются к концепции «города в городе». Это означает не только наличие поблизости магазинов, аптек, школ, детских садов, но и планирование зон для отдыха и прогулок. Покупатели не просто стремятся найти квартиру с хорошим метражом и выгодной ценой. На первом месте для них – комфортное для жизни место с хорошей экологией и грамотной организацией инфраструктуры.

Стоит сказать, что благоустройство придомовой территории является непосредственной обязанностью застройщика. Однако в соответствии со СНиПом список задач небольшой: построить тротуары и пешеходные дорожки, выполнить озеленение и создать парковочные места. Но, как показывает практика последних лет, этого оказывается недостаточно. Молодым семьям, в особенности с детьми, нужны детские спортивные площадки, зоны отдыха, парки, пешеходные зоны.

Давайте рассмотрим основные тенденции, которые позволяют девелоперам благоустроить территорию жилых комплексов и сделать ее комфортной для жильцов:

• Закрытый двор. Отсутствие посторонних во дворе – сегодня не прихоть, а необходимость для поддержания безопасности и тишины. Поэтому все чаще застройщики делают двор закрытым, а иногда отказываются от машин в нем.

• Озеленение. По-настоящему экологичным ЖК может называться только при наличии ландшафтного озеленения двора. Речь не только о высадке деревьев – застройщики используют зеленые амфитеатры или небольшие сады.

• Функциональное зонирование. Создание нескольких функциональных зон позволяет разместить во дворе все необходимое для комфортной жизни. Помимо детской площадки, это могут быть зоны для семейного отдыха, спорта, прогулок.

• Эко-тренды. Это означает использование природных материалов для организации зон отдыха. Отличным решением также является наличие контейнеров для сортировки мусора, выделенные велосипедные дорожки, использование подземных паркингов. Нередко на территории ЖК организуется зона тихого отдыха,например небольшой сад или оранжерея на улице или внутри дома.

Благоустройство двора планируется еще на стадии проектирования жилого комплекса. Именно такой подход позволяет застройщикам сократить расходы и одновременно с этим предусмотреть любые нюансы. В готовых новостройках возможности озеленения и благоустройства существенно ограничены, что не позволяет выполнить поставленные задачи даже наполовину.

Реклама

30.04.2023