Новости Республики Коми | Комиинформ

Прошли времена, когда владение апартаментами на берегу Средиземного моря в Турции считалось роскошью. Сегодня жилищный рынок республики развит настолько, что предлагает множество объектов под разные цели и бюджет. Особое внимание туристов и инвесторов со всего мира привлекает Алания — курортный город, окруженный Таврским хребтом и Средиземным морем.

Для туристов он интересен прекрасно развитой инфраструктурой, ухоженными пляжами, мягким средиземноморским климатом и большим количеством достопримечательностей. А вот инвесторы найдут в Алании всё для выгодного вложения финансовых средств: лучшие и современные новостройки в Турции, виллы, таунхаусы, многоквартирные дома и другие высоколиквидные объекты. Подтверждают популярность города и цифры: его население составляет около 300 тыс., но в разгар курортного сезона этот показатель нередко достигает миллиона.

В данной статье мы расскажем, насколько выгодно инвестировать в недвижимость в Алании и на какие виды инвестиций стоит обратить особое внимание.

Рост себестоимости строительства

Турецкая лира переживает сейчас не лучшие времена. Валюта обесценивается, а всё вокруг дорожает, в том числе и строительные материалы. В сравнении с прошлым годом их стоимость возросла более чем в 2 раза, что неизбежно приводит к увеличению себестоимости строительства.

Эксперты прогнозируют девальвацию турецкой лиры и в следующем году. Поэтому покупка недвижимости в Алании сейчас — это гарантированный способ приумножить свой капитал в будущем, ведь жильё можно выгодно перепродать.

Выгода при покупке на раннем этапе строительства

Существует простой способ уменьшить стоимость апартаментов — купить квартиру в Алании от застройщика на этапе котлована. В Турции цена жилья растёт с каждым последующим этапом строительства. Как результат — разница между первоначальной ценой и ценой после ввода проекта в эксплуатацию может достигать 30%—40%.

Это выгодно и потому, что многие застройщики предоставляют возможность оформить беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком выплат. В этом случае вам даже не нужно иметь на руках всю необходимую сумму.

Приобретение квартиры в новостройке зачастую подразумевает и наличие развитой инфраструктуры. На территории современных ЖК девелоперы обустраивают всё, что нужно для комфортной жизни: бассейны, детские площадки, круглосуточное видеонаблюдение, кинотеатр и парковку.

Круглогодичный спрос на аренду

С каждым годом территория Алании расширяется: возводятся новые жилые комплексы, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты. Это привлекает туристов со всего мира даже в межсезонье. Для инвесторов — это отличная возможность получить стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду.

Наибольший спрос на жилье наблюдается в центре Алании, Авсалларе, Махмутларе и Оба. Последние два района также пользуются популярностью среди семей с детьми. Махмутлар, Оба и Демирташ идеально подходят для тихой и спокойной жизни. Здесь можно найти жилые комплексы с внутренней инфраструктурой на уровне лучших пятизвездочных отелей. Не стоит забывать и про близость расположения к ухоженным пляжам, большинство из которых отмечены «Голубым флагом» — наградой, подтверждающей их соответствие высоким стандартам качества.

ВНЖ и гражданство

В Турции инвесторы при покупке недвижимости стоимостью от $75 000 могут получить вид на жительство сроком на 2 года. Наличие ВНЖ предполагает следующие возможности:

• въезжать в страну на долгий срок;

• получить медицинскую помощь по страховке;

• получить водительские права;

• въезд на авто с иностранными номерами сроком на 2 года;

• оформить аналогичное разрешение на ближайших родственников (супруга/супругу, несовершеннолетних детей);

• открыть счёт в местных банках;

• оформить ипотеку.

Несовершеннолетние дети также могут бесплатно обучаться в государственных учебных заведениях. При этом, если цена недвижимости более $400 000, можно сразу претендовать на турецкое гражданство.

Важно: получить ВНЖ можно лишь при покупке апартаментов в открытых районах Алании. Полный список закрытых локаций можно узнать на сайте Миграционной службы.

Уже сейчас вы можете выбрать престижные апартаменты в Алании в современном ЖК от компании Gursoy Development. В своих проектах мы используем экологичные и энергоэффективные материалы высокого качества, придерживаясь международных стандартов.

В штате компании работают лучшие архитекторы и дизайнеры страны, которые вносят неоценимый вклад в строительство уникальных ЖК в Турции. В этом легко убедиться, перейдя на турецкий сайт недвижимости в Алании gursoydevelopment.com, где можно ознакомиться с существующими проектами и найти актуальные предложения и цены на апартаменты.

Реклама

29.12.2022