Новости Республики Коми | Комиинформ

Каждый, кто покупает новую квартиру, заключает договор на застройку. Он состоит из нескольких частей и имеет некоторые особенности. Застройщик является и собственником, и застройщиком участка — покупатель становится собственником лишь позже, даже если он производит досрочные платежи.

Классические девелоперские проекты — это многоквартирные дома. Однако все чаще появляются проекты двухквартирных домов и домов с террасами, которыми занимается застройщик.

Проблема большинства современных ЖК в том, что они напоминают настоящие муравейники, где жители, выглянув в окно, видят не красивый вид, а соседа из дома напротив. «Лесопарковый» - жилой комплекс в Челябинске от девелоперской компании «Весна». И это не просто дома, а настоящий жилой квартал с красивым озеленением, современной архитектурой и удобной инфраструктурой.

Хотя покупатель производит досрочные платежи, он не становится полноправным владельцем приобретаемой площади и земли до определенного момента времени.

Какие дополнительные расходы могут быть?

Цена покупки сама по себе не формирует общие расходы, понесенные при покупке квартиры. Кроме того, существуют дополнительные затраты на покупку и, как правило, следующие статьи затрат:

• Нотариальные расходы

• Комиссия покупателя

• Налог на передачу имущества и налог на имущество

• Расходы на модернизацию и ремонт

Все дополнительные расходы рассчитываются пропорционально в процентах от покупной цены. В зависимости от земли расходы могут составлять от 9 до 15 процентов. Поэтому, чтобы иметь возможность оценить сумму дополнительных затрат на покупку, важно знать точную цену продажи.

Гарантия затрат – весомый аргумент в пользу покупки недвижимости у застройщика. Он предоставляется, когда все условия договора и оплаты прозрачны и защищает покупателя от непредвиденных дополнительных расходов. План платежей должен основываться на ходе строительства. Другие важные вопросы — сколько стоят любые особые пожелания и предлагает ли компания гарантии в виде банковской гарантии или страхования завершения строительства. Лучше всего, чтобы проект контракта рассмотрел независимый эксперт.

Если вас заинтересовала возможность покупки жилья в современном и комфортабельном жилом комплексе, то обязательно переходите по ссылке https://devvesna.ru/kvartiry/ на сайт застройщика «Весна». Ознакомьтесь с планировками квартир и готовыми проектами - это поможет принять вам верное решение.

Реклама

27.01.2022