Новости Республики Коми | Комиинформ

Понятие недвижимого имущества включает в себя земельные участки, здания, возведенные на них, а также морские, воздушные и космические объекты. Чаще всего оценивается земля. Ее ценность определяется расположением, размером, целевым назначением в эксплуатации.

Под услугой оценка недвижимости подразумевается оценка:

- квартиры;

- недвижимости: загородной, складской, торговой, коммерческой;

- дома и здания;

- офисных помещений;

- гаражей;

- земли, участки, леса, территории с многолетними насаждениями;

- любых сооружения другого назначения.

Оценивается цена права собственности на тот или иной объект, а также стоимость иных вещных прав. При определении рыночной стоимости квартиры или жилого дома оценщик учитывает множество деталей, включая: площадь, планировку, местоположение, удаленность от центра и так далее. На цену квартиры влияет тип дома, этажность, инфраструктура района и многое другое. Стоимость оценки в https://inexpert.ru/ составляет от 3000 до 5000 рублей, а стандартного коттеджа, в зависимости от площади – от 10 000 рублей.

Экспертиза и оценка недвижимого имущества поможет узнать стоимость как самого объекта, так и права собственности, аренды. Если говорить о квартире, то окончательная цена зависит от нескольких факторов, в том числе месторасположения, общей площади, планировки, а также качества материалов, из которых построен дом.

Оценка рыночной стоимости квартиры может понадобиться в следующих случаях:

- при покупке или продаже;

- при распределении и перераспределении долей;

- при сдаче в аренду;

- при заливе квартиры;

- при страховании;

- при взятии кредита под залог имущества;

- при разрешении имущественных разногласий;

- при исполнении права наследства.

Оценка стоимости недвижимого имущества проводится в несколько этапов. Первый шаг – заключение договора, после подписания которого проводится визуальный осмотр самой квартиры, ее расположения, прилегающей местности. Следом специалисты изучают проектно-сметную документацию, обмеряют и фотографируют объект. Следующий шаг – сравнение цен на рынке недвижимости по схожим объектам. Заключительный этап подразумевает окончательную оценку и составление отчета.

Для проведения экспертизы хозяевам обязательно нужно иметь при себе паспорт БТИ и свидетельство о государственной регистрации прав на имущество.

Реклама

29.11.2021