Новости Республики Коми | Комиинформ
Кадастровым инженером принято называть профессионала, который специализируется на оценке объектов недвижимости, а также занимается межеванием наделов. В деталях профессии и услуги поможет разобраться источник.
Как стать кадастровым инженером? Для этого необходимо получить специальное образование и вступить в СРО. Перед этим необходимо пройти стажировку, а также сдать экзамен по теории. Специалист должен иметь гражданство России. Кроме того, не допускается наличие дисквалификаций и судимостей. А также важно, чтобы профессионал состоял в государственном реестре профильных специалистов в рамках направления.
В каких ситуациях без кадастрового инженера не обойтись? Их просто масса. Прежде всего это касается любых манипуляций с загородной недвижимостью. Однако в городе услуги представленного эксперта также могут оказаться актуальны. Давайте выделим ряд моментов, когда обращение к кадастровому инженеру более чем желательно. Их перечень таков:
- Необходимо оформить в собственность отдельный земельный надел и поставить его на кадастровый учет;
- Присутствуют споры с соседями на предмет границ участка;
- Предполагается покупка или продажа земельного участка;
- Предполагается возвести некоторое строение в пределах участка. Это может быть дом или хозяйственная постройка;
- Требуется разделить участок на несколько частей или объединить выделенные наделы в один;
- Необходимо оформить землю в дарение или сделать частью наследства;
- Предполагается перепланировка квартиры.
Какой перечень документов поможет оформить кадастровый инженер? Он следующий:
Межевой план. Без этого документа никак не обойтись, если необходимо оформить земельный участок в собственность по закону, поставить его на учет либо изменить границы надела;
Технический план. Его требуют специальные службы для согласования работ по перепланировке, для оформления объекта в собственность, а также прочих операций с недвижимым имуществом, включая ипотечное кредитование;
Акт обследования участка. Документ обеспечивает доступ к независимой оценке объекта недвижимости либо земельного надела, а именно, его реального состояния. Он нужен, когда предполагается снять объект с учета.
Реклама
10.11.2021