Новости Республики Коми | Комиинформ
Греция – самая популярная среди туристов страна, ведь тут замечательная погода, море, полно античных скульптур и строений. В последние годы она интересует инвесторов, готовых вкладывать капиталы в местную недвижимость. Рассказываем о том, какие объекты недвижимости выбирать, и разбираем процесс покупки шаг за шагом.
Чтобы получить ВНЖ Греции при покупке недвижимости, нужно инвестировать не менее 250 000 евро. В программе вместе с заявителем могут участвовать супруга, дети не старше 21 года и родители. Количество объектов определяет инвестор. Он может вложить деньги в одну виллу или несколько квартир. Регион при этом роли не играет. Главное, чтобы стоимость превышала 250 000 евро. В этом случае есть прямая дорога к приобретению ВНЖ Греции.
Пошаговое руководство по покупке
Выбор объекта
Самому разобраться в особенностях местного рынка непросто, и поэтому процесс может сильно затянуться. Но, обратившись к проверенному агенту-профессионалу, который знает местные законы, ориентируется в местном рынке недвижимости можно сэкономить время и силы.
-
Открытие налогового номера. Этот этап занимает один день. По его окончании он у вас уже будет вместе с параметрами входа на налоговую страницу.
-
Открытие счёта в банке. Для этого заранее подготовьте все нужные документы.
-
Выбранную недвижимость проверяет адвокат. Объект можно покупать, если на нём нет никаких обременений, задолженностей по налогам, он чист с юридической точки зрения и не стоит в залоге.
-
Если дом не новый, его состояние должен проверить инженер. Это необязательный, но желательный пункт.
-
Подписание предварительного договора. Покупатель вносит 5% от стоимости, а продавец готовит бумаги на продажу.
-
Заключение сделки. В этот день объект повторно проверяет адвокат, а будущий владелец платит 3% от кадастровой стоимости. После этого недвижимость переходит к новому собственнику.
-
После приобретения недвижимости можно подавать заявление на ВНЖ.
Для этого нет необходимости открывать долгосрочную визу D. Чаще всего заявку рассматривают в течение 1-3 месяцев но, иногда и это происходит быстрее. В это время заявитель может оставаться в стране или ехать домой. После подачи прошения ему выдают документ, на основании которого разрешено легально находиться на территории Греции. Первые две карты резидента действуют по пять лет, но уже через семь появляется возможность претендовать на паспорт.
Реклама
13.10.2021