5 причин купить недвижимость в Чехии в Южночешском крае

Желающие приобрести недвижимость в Чехии обращают внимание прежде всего на объекты, расположенные в Праге. На втором месте по популярности Карловы Вары и некоторые другие популярные курорты, а интерес к прочим регионам зачастую формируется по остаточному принципу. Меж тем недвижимость на юге страны, и прежде всего в Южночешском крае, заслуживает куда большего внимания, а приобретение ее рекомендуется как начинающим, так и опытным инвесторам как минимум по 5 причинам.

1. Идеальное место для проживания

Те, кто считают Южночешский край идеальным местом для проживания, ничуть не преувеличивают, ведь для этого региона характерно уникальное сочетание положительных факторов. Здесь вы найдете:

1) безупречную экологическую обстановку, связанную как со слабым развитием промышленности, так и с обилием лесов;

2) великолепную природу: именно здесь находятся знаменитые национальные парки;

3) многочисленные достопримечательности, включая архитектурный комплекс города Чески-Крумлов, который целиком включён в список наследия ЮНЕСКО;

4) очень спокойную, патриархальную атмосферу с практически полным отсутствием преступности;

5) прекрасно развитую инфраструктуру, включая транспортную сеть.

Следует также отметить, что Южночешскому краю свойственна очень низкая плотность населения, так что если вы ищете уединение и отсутствие проблем, свойственных перенаселенным мегаполисам, здесь вам будет особенно хорошо.

2. Отличные перспективы

Речь идет прежде всего о перспективах извлечения дохода из недвижимости - как коммерческой, так и жилой. С каждым годом Южночешский край пользуется все большей популярностью у туристов, открывающих для себя возможности отдыха в нём. Сюда приезжают не только поклонники старинной архитектуры, желающие полюбоваться чудесными замками, но и любители экотуризма и физической активности, увлеченные рыбалкой, походами по горным тропам, общением с природой (с типичным отчетом туриста о путешествии по краю можно ознакомиться здесь ). Приток туристов стимулирует спрос на недвижимость и даёт широкие возможности для заработка на ней. Инвестиции в местную недвижимость, особенно в отели и дома в сельской местности, в данный момент необычайно выгодны, потому что выбор весьма широк, а цены ещё не успели вырасти.

3. Умеренные цены

По сравнению с другими востребованными у туристов регионами недвижимость в Южночешском крае пока не слишком дорогая. Так, 3-этажный отель в Чески-Крумлове можно купить всего за 300 тыс. евро. В столице края, г.Ческе-Будеёвице, вполне реально приобрести на вторичном рынке за 80-90 тыс. евро 3-комнатную квартиру в панельном доме, построенном в конце прошлого столетия, а квартира аналогичного метража в новом ЖК будет стоить на 50-60 тыс дороже. Если чуть отдалиться от Чески-Крумлова, озера Липно и столицы края - самых популярных у инвесторов в здешнюю недвижимость мест - то несложно будет отыскать квартиру и за 45-50 тыс., а дом - за 100 тыс. евро. Умеренные цены в этом регионе особенно впечатляют на фоне Праги, где инвестиционный порог равняется 110 тыс. евро для жилой недвижимости, а для коммерческой и того больше.

4. Широкий выбор

В принципе, широким выбором недвижимости могут похвалиться практически все чешские регионы, однако только в Южночешском крае имеется такое количество выставленных на продажу коттеджей и семейных домов. Среди них - как относительно старые дома, построенные в 1970-90-х гг., так и недавно возведённые коттеджные поселки, отвечающие самым современным представлениям о комфорте. Трудно найти что-либо лучше для семей с детьми или лиц пожилого возраста, чем такой коттедж, расположенный на берегу озера Липно или у подножия живописных гор, и в то же время его легко превратить в доходный объект, сдавая туристам в кратковременную аренду.

5. Относительно низкая конкуренция

Этот момент важен для потенциальных инвесторов в коммерческую недвижимость: хотя туристическая сфера в Южночешском крае развивается бурными темпами, конкуренция между владельцами отелей, рестораторами и другими ее представителями не сравнима с пражской или карловарской. Это означает, среди прочего, что заниматься туристическим бизнесом в этом регионе намного проще, чем где бы то ни было в Чехии, и потому покупку гостиницы или кафе можно смело рекомендовать даже начинающим предпринимателям.

Реклама

07.06.2021