Что необходимо учесть при продаже доли квартиры

Фото предоставлено рекламодателем

Закон разрешает продать долю дома или квартиры. Собственник вправе распоряжаться личным имуществом так, как он захочет. Специалист по долям Лев Чернов поможет грамотно распорядиться личным имуществом. На сайте dolya10.ru массу полезной и актуальной информации на заданную тематику.

Собственник может в любой момент продать свою долю, а также выделить из неё часть и реализовать таковую. При этом важно соблюсти все правила и требования законодательства. Именно поэтому без поддержки более опытных экспертов или грамотных юристов просто не обойтись.

Какие моменты нужно учесть при продаже доли квартиры?

Прежде всего, нужно принять и осознать, что таким решением привлекаете другого собственника. Он сможет распоряжаться частью недвижимости на законных правах. В этом случае вероятность конфликтов довольно высока, поскольку увеличится количество заинтересованных лиц в полном владении квартирой или домом.

Может ли продать свою долю один из супругов?

Да, это вполне законно. Однако сделка вступит в законную силу лишь в том случае, когда право собственности будет соблюдено. В браке конкретные доли за участниками союза не закреплены. При этом дожидаться развода не нужно. Делить имущество можно в любое время. Нужно лишь завизировать соглашение. В документе должно быть прописано, кому какая доля принадлежит. Предполагается, что таковые окажутся равными. В соглашении о распределении имущества обычно указываются личные данные супругов, включая паспортные. Необходимо указать номер свидетельства о браке или приложить документ о его расторжении.

Доли также присутствует возможность разделить в рамках брачного договора. До момента заключения барака подписывается документы, где указываются детали. В договоре перечисляются все активы, которые принадлежат каждому из супругов. Если они не довольны тем, как было распределено имущество, вопрос можно решить в рамках судебного разбирательства.

После того, как доля окажется выделенной, совместная собственность станет долевой. Её можно продать или подарить. При этом нужно будет уведомить других собственников. Они имеют преимущественное право на покупку.

На правах рекламы

10.05.2021