Новости Республики Коми | Комиинформ

Фото предоставлено рекламодателем

Реновация жилья — это масштабный проект, нацеленный на модернизацию жилого фонда в Москве с перспективой распространения на всю Россию. Программа направлена на снос хрущевок, которые значительно устарели как в моральном, так и в технически. Пятиэтажки, построенные в 1957–1968 гг., совершенно не соответствуют потребностям современных жителей, а спустя 5–15 лет ресурс зданий полностью исчерпается. Чтобы избежать перехода значительной доли жилого фонда в аварийное состояние, правительством была запущена Программа реновации.

Кто финансирует строительство

Фонд реновации создан под эгидой правительства. При этом сам проект является высокоприбыльным. Вместо старых пятиэтажек строятся новые высотки. Количество квартир в них увеличивается, что, с учетом постоянно растущих цен на недвижимость, обеспечивает инвесторам высокую доходность. На старте мэр Москвы С. Собянин заявлял, что городского бюджета вполне достаточно, чтобы решить глобальную задачу. Поэтому необходимость в притоке иностранного капитала отсутствует.

Но после внесения изменений в Программу она стала еще более глобальной. Недавно к инвестициям в фонд допустили обычных граждан России, теперь же руководитель Департамента внешних связей Москвы С. Черемин рассказал о возможности зарубежного финансирования.

Зачем нужны внешние капиталовложения

На начальных этапах городского бюджета вполне достаточно, чтобы покрыть расходы на модернизацию жилья. Но с расширением строительства потребуются дополнительные ресурсы. Проект рассчитан на несколько десятков лет, а по амбициозности он сопоставим с возведением города-миллионника с нуля. Поэтому обойтись без внешнего финансирования достаточно трудно.

Отмечается, что зарубежные инвесторы весьма заинтересованы в прибыльном проекте. Во время проведения различных роуд-шоу и конференций, на которых представляют реновацию, потенциальные вкладчики часто задают вопросы по поводу прибыльности, сроков и других нюансов. По различным оценкам общая стоимость Программы составляет около 50 млрд долл. При этом объем вероятных иностранных вложений оценивается примерно в 50 млрд руб.

Для нынешних вкладчиков и потенциальных владельцев квартир это значит:

• увеличенный темп строительства;
• возможность расширить проект;
• повышение доходности активов.

Приобщиться к реновации могут и отечественные инвесторы. Для этого нужно лишь перейти на официальный сайт фонда и приобрести высокодоходные активы компаний, занимающихся финансированием проекта.

Реклама

23.12.2020