Новости Республики Коми | Комиинформ

Многие Граждане, решившие провести межевание земли в Санкт-Петербурге, задаются вопросом, какой порядок проведения данной процедуры для участков в пределах города и с какими особенностями оформления надела можно столкнуться. Давайте разберем в данной статье основные моменты межевых работ https://stroysnabgaz.ru/services/mezhevanie-zemelnogo-uchastka/ в Санкт-Петербурге.

Что такое межевание земельного участка

Говоря простым языком, основная цель межевых работ - это определение точных границ надела и фиксация этих данных в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Благодаря данной процедуре Вы можете узнать реальные границы вашего участка, зарегистрировать эти данные официально, обезопасить себя от возможных противоречий с владельцами смежных земель и ускорить процесс любых сделок с объектом.

К кому обращаться за межеванием

Если Вы основательно взялись за оформление недвижимости, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Специалисты данной специальности наделены полномочиями на подготовку документации, на основании которой в дальнейшем объекты ставятся,/снимаются с кадастрового учёта.

Межевание участка в Санкт-Петербурге

В зависимости от того, какие действия Вы планируете совершить с землей, можно выделить два варианта развития событий: Вы планируете просто уточнить/разделить границы надела или же образовать участок в Санкт-Петербурге.

При первом варианте ход работ будет как при стандартном межевании: делаются замеры надела, подготавливается схема и акт согласования, который необходимо подписать со смежными соседями, которые ранее не заказывали данную процедуру, после инженер готовит межевой план для подачи в МФЦ и отправки в Росреестр. Весь путь от заключения договора до постановки участка на учет займет около месяца.

Второй вариант займет значительно больше времени, так как образование участка потребует согласований с Комитетом имущественных отношений (КИО).

Этапы работ при образовании земельного участка в Санкт-Петербурге

Выделим основные этапы:

• геодезист проводит съемку надела;
• далее следует самый продолжительный этап – взаимодействие с КИО: запрашиваются доп. сведения о земле, кадастровый инженер готовит схему участка, которая также согласуется с КИО, в случае, если участок утверждают, Вы подаете заявление на предоставление этого участка.
• только после получения постановления от Комитета кадастровый инженер делает технический план и передает Вам для подачи в МФЦ. Спустя 10-12 дней Вы получите выписку из ЕГРН на земельный участок.

По срокам изготовление межевого плана на образование земельного участка в Санкт-Петербурге начинается от 90 дней, поэтому нужно запастить терпением и сделать выбор в пользу профессиональных кадастровых инженеров.

Реклама

12.10.2020