Новости Республики Коми | Комиинформ

Понятие мастер-план совсем недавно вошло в обиход российского девелопера, но постоянно находится на слуху, как у обычных граждан, так и представителей бизнеса и чиновников. С 2019 года вступили в силу поправки Правительства РФ, которые направлены на постепенный переход от генерального плана на мастер-план. Эту стратегию используют не только для развития городской среды в целом, но и отдельных районов и построек.

Архитектурное агентство manproject.pro занимается разработкой подобных концепций. Мастер-план является разновидность генерального плана, но имеет ряд важных отличий. В первую очередь в процессе разработки концепции территории, бизнес-квартала, жилого объекта учитывают интересы не только застройщика, но и муниципалитета, представителей бизнеса, горожан, которые будут жить в районе или рядом с ним. Такой подход позволяет разработать проект, который учтет пожелания всех сторон. Не всегда интересы компании застройщика, горожан, архитектора и представителей бизнеса совпадают, поэтому работа над созданием мастер-плана кропотливая и ответственная.

Основная идея стратегии мастер-план — создать оптимальную среду, где каждый будет чувствовать комфорт и заботу. В процессе работы в первую очередь учитываются интересы горожан, чтобы полностью удовлетворить их потребности. Кроме того, большое внимание уделяется созданию объекта с учетом социальных, географических и политических предпосылках. Стратегия мастер-план рассчитана не на один год, а на развитии на длительной дистанции. Несмотря на это, изменения качества жизни видны с первыми мерами, которые применяют с использованием мастер-плана. Это позволяет не только обещать комфортное будущее, но и дать первые плоды уже сейчас.

Большую роль в разработке мастер-плана играет мнение горожан и девелоперов, поэтому в рамках каждого региона есть как одинаковые решения, так и кардинально отличающиеся. В особенности это касается развития центральной части города или его исторического центра. В отличие от генерального плана, в мастер-плане учтены пожелания всех сторон, которые заинтересованы в развитии городской среды.

Реклама

24.09.2020