Новости Республики Коми | Комиинформ

Проектное финансирование – популярная и востребованная банковская услуга, но только если речь заходит про страны ЕС и США. В российских банках и кредитных организациях в странах бывшего СССР проектное финансирование достаточно редкая услуга. Ситуацию на рынке призван изменить Фонд развития ЕФСР, который объединяет следующие страны: Беларусь, Армения, Казахстан, Россия, Таджикистан и Кыргызстан. 

Если говорить общими словами, то проектное финансирование – отдельный вид целевого инвестиционного кредита, который выдается под реализацию конкретного проекта. В истории РФ можно вспомнить проекты «Морской старт», «Голубой поток», «Сахалин-2». Из действующих проектов можно выделить «Северный поток-2» и так далее. Строительная отрасль одна из самых активных в плане получения кредитов с проектным финансированием.

Особенности кредитования

Кредит взятый в банке как проектное финансирование, отличается от обычного займа на строительство и развитие бизнеса. Главной особенностью остается то, что кредитная организация рассматривает не текущее финансовое состояние компании, а инвестиционную привлекательность проекта. Связано это с тем, что возврат инвестиций банку наступает только в тот момент, когда проект начнет приносить прибыль. Такой подход важен для строительной компании, так как на бюджет не накладываются дополнительные долговые обязательства.

Получение займа под проектное финансирование более сложный процесс, чем оформление обычного кредита. Связано это с большим количеством документов и рассмотрением инвестиционной составляющей будущего объекта. Нередко, процесс рассмотрения заявки занимает более 6 месяцев. В этом нет ничего удивительного, так как необходимо провести правовой анализ, техническую и технологическую экспертизу.

В процессе рассмотрения заявки разрабатывается план по обслуживанию займа, и он зависит от сроков строительства, сроков окупаемости и других важных показателей.

Непопулярность этого инструмента на отечественном рынке прежде всего связана с тем, что нет четкой законодательной базы, определяющей понятие проектное финансирование.

Реклама

17.08.2020