Разновидности и подвиды модульных зданий

Модульные сооружения по показателю комфортности жизни не уступают классическим домам из кирпича или древесины. Внутрь таких строений проводятся необходимые коммуникации: водопровод, освещение, отопление и газопровод. Дополнительно монтируется вентиляция, пожарная или охранная сигнализация, интернет-соединение и цифровое телевидение. Внутреннее оформление зависит от пожеланий покупателей.

Нюансы монтажа и особенности эксплуатационных характеристик

Быстровозводимые дома при правильной эксплуатации служат более 20 лет. Быстровозводимые строения могут быть классической формы и размера или слегка видоизменены. К изменениям относят достраивание новых блок-модулей или их уменьшение в зависимости от потребностей клиентов. Высота строений – до 3 этажей. Такой этажности достаточно для размещения офисов, магазинов, складов или медпунктов.

Монтаж зданий из заводских контейнеров проходит на стройплощадке, где они собираются в единую конструкцию за несколько дней. Для реализации небольших проектов одной бригаде монтажников достаточно суток. На само производство элементов и их доставку до объекта требуется от 4 недель до нескольких месяцев. Сроки зависят от договоренности между клиентом и производителем и от сложности конструкции. При этом такой вариант все равно быстрее, чем возведение любого дома из кирпича или древесины.

Строительство зданий из модулей также реализуется при помощи установки металлокаркаса, который обшивают сэндвич-панелями. Такая конструкция расширяет возможности заказчика – нет необходимости ограничиваться стандартными размерами готовых решений. При этом современные сэндвич-панели отличаются высокими показателями тепло- и шумоизоляции, поэтому конструкции выходят теплыми и комфортными.

Для складов и автосервисов модульные здания – идеальное решение. Их не потребуется дополнительно отапливать за счет характеристик сэндвич-панелей. При этом скорость возведения не заставит откладывать в долгий ящик открытие бизнеса.

Монтаж каркасно-модульных строений осуществляют только опытные специалисты. Они закрепляют панели на каркасе и собирают дома по чертежам, плану.

Характеристики

Эксплуатационная температура модульных строений от -55 до +45 ⁰С. Крыша выдерживает обильные снегопады и ветровые нагрузки. Ее предельная прочность – свыше 100 кг на м². Сэндвич-панели, которые лежат в основе стен, не пропускают влагу и ветер. Они же обладают хорошей теплоизоляцией и шумоизоляцией. Подходят для использования в различных климатических зонах.

Подходят быстровозводимые дома для решения различных задач:

Временное жилье со сроком эксплуатации от 20 лет.
Санитарно-бытовые задачи.
Создание комфортных торговых помещений.
Организация автомастерских, складских помещений.
Строительство офисов на территории больших складов и торговых комплексов.

Нередко такие строения совмещают жилые и бытовые помещения. Они могут выступать в роли дома для сторожа или охранников, а также выступать сборно-разборными временными сооружениями.

Классификация быстровозводимых модульных строений

Строительство модульных зданий широко распространено в Москве и области. В других регионах РФ быстровозводимые строения также набирают популярность. Их можно разделить по нескольким признакам:

Сфера применения. В роли жилого, административного, складского, торгового, производственного помещения.
Количество этажей: один, два или три.
Транспортные габариты. Габаритные с шириной до 250 см и негабаритные с шириной свыше 300 см.

По назначению – самая широкая классификация. В ней стоит разобраться немного подробнее.

Классификация по сфере применения модульных зданий

Именно по сфере использования и выбирают быстровозводимые строения. Рассмотрим основные категории.

Бытовки

Их относят к жилым постройкам, которые применяются для временного проживания строителей. можно взять в аренду на время строительства, что обойдется дешевле, чем производство и строительство здания под конкретные нужды.

Они же часто устанавливаются на дачных участках в роли временного жилья или летнего домика.

Офисы

Из блок-модулей можно получить полноценный трехэтажный офис. Его легко оснастить санузлом, вытяжками, СВЧ плитами, другим дополнительным оборудованием. Установку таких строений разрешено проводить в городе и за его пределами. Конструкция занимает мало места, что важно при аренде площади.

Внутренняя отделка зависит от пожеланий заказчика. Внешне строение оборудуется козырьками, навесами, парадными входами и другими дополнениями.

Общежития или небольшие гостиницы

Такие помещения могут состоять из большого количества блоков и иметь общие коридоры или отдельные входы. Этажность – до 3 этажей. Строения оснащаются всеми необходимыми коммуникациями. Возможно дополнительное отопление.

Столовые и кафетерии

Модульные строения прекрасно подходят для городских и пригородных столовых и кафе.

Внутренняя отделка столовых полностью соответствует нормам СНиПа и санитарным показателям для приготовления пищи. В кухнях устанавливают мощные вытяжки, при отделке используются противопожарные материалы.

Торговые павильоны

Небольшие магазины, киоски, торговые центры в три этажа. Всех их можно реализовать с помощью возведения модульного дома. При этом окна в таких конструкциях стараются делать больше для естественного освещения павильонов.

Для создания торговых зон чаще всего разрабатываются индивидуальные проекты. Они учитывают количество этажей, магазинов. Проектируется вытяжка и санузлы.

Автосервисы и гаражи

Из модулей можно собрать большой гаражный кооператив или сделать полноценный автосервис в два этажа.

Дополнительное отопление в этом случае не требуется. Из коммуникаций проводится вода, свет и подключается канализация.

Модульные здания также часто перепрофилируют под бани и сауны, пункты охраны, небольшие учебные центры и даже сельские школы. Все зависит от пожеланий клиентов и целей установки таких конструкций.

Реклама

10.06.2020