Новости Республики Коми | Комиинформ

Девелопмент представляет собой предпринимательскую деятельность, которая взаимосвязана со строительством объектов недвижимости, их реконструкцией, и прочими изменениями здания или же земельного участка. Не стоит девелопера путать с застройщиком. Последний занимается только реализацией проекта, ведет строительство, иногда с привлечением средств для этого. Девелопмент же занимается полным циклом, от начала задумки проекта, до конечной его реализации в жизнь. Технический заказчик выполняет весь комплекс инжиниринговых услуг в строительстве. По следующей ссылке zakdevelopment.com можно перейти на сайт компании, которая как раз предоставляет свои услуги по девелопменту.

Такая девелоперская компания занимается:

1. Разработка идеи проекта. Это может быть совершенно любой коммерческий объект, например, бизнес центр, торговый центр, целый комплекс, офисное здание и т.д. Также это может быть новый дом частный или же многоэтажка.
2. Анализ положения. Прежде чем переходить к реализации проекта, необходимо провести глубокий анализ ситуации. Нужно будет рассчитать ликвидность проекта, сроки окупаемости, прибыль, а также выявить все риски. Если по результатам расчетов проект приемлем, то его начинают реализовывать.
3. Поиск площади. Когда проект готов к реализации пора начинать искать территорию, на которой будет располагаться новое сооружение. Приобретаются все необходимые права, чтобы начать строительство.
4. Реализация проекта. Площадь узаконена и находится в собственности, поэтому можно теперь приступать к реализации проекта по строительству здания. Не стоит забывать и о поиске подрядчика для строительства нового сооружения или же реконструкции уже имеющегося.
5. Контроль. За всем процессом осуществляется жесткий контроль, чтобы объект был сдан точно в сроки высокого качества, без каких-либо дефектов, допущенных при строительстве.
6. Поиск покупателей. Когда объект полностью готов к реализации начинается поиск покупателей и арендаторов, которые готовы будут арендовать объект.
7. Управление объектом. И это заключительный этап в работе девелоперской компании.

Реклама

18.05.2020