Новости Республики Коми | Комиинформ

Фото предоставлено рекламодателем

Апартаменты сегодня являются самым перспективным сегментом рынка недвижимости. За последние годы спрос на такие объекты вырос в несколько раз и продолжает увеличиваться. В первую очередь апартаменты представляют интерес для инвесторов: после вступления в силу поправок к 214 ФЗ именно такая недвижимость сможет обеспечить максимальную доходность.

Тем, кто рассматривает вариант покупки квадратных метров в апарт-отелях, важно знать основные отличие апартаментов от квартиры. Всего их пять:

1. Апартаменты с юридической точки зрения является не жилой, а коммерческой недвижимостью. Поэтому получить постоянную прописку в них не получится. Вместо этого можно сделать временную регистрацию, которую придется продлевать каждые пять лет.
2. Размер коммунальных услуг и налога на недвижимость за апартаменты выше, поскольку расчет ведется по тарифам, установленным для нежилых помещений.
3. При этом на этапе покупки квадратный метр обойдется дешевле.
4. Большинство апартаментов передается покупателям с полной отделкой, а в некоторых случаях и с мебелью. Это удобно для иногородних покупателей и инвесторов.
5. В комплексах апартаментов предусмотрены собственные сервисные службы, готовые решить все текущие проблемы жильцов.

Представленные в продажу апартаменты помимо класса недвижимости различаются еще по своему функциональному назначению. Рекреационные – это элитные объекты, расположенные преимущественно за городом рядом с лесными массивами и водоемами. Несервисные схожи с квартирами, они нередко используются для личного проживания. Сервисные максимально приближены к гостиницам. Жильцам здесь предлагается широкий спектр дополнительных услуг, а инвесторам – доходные программы, позволяющие получать ежемесячную прибыль, превышающую проценты по банковским вкладам.

Куда податься инвестору?

Инвестиционным покупателям стоит купить апартаменты в СПб от застройщика RBI в апарт-отеле бизнес-класса Studio Moskovsky. Его строительство ведется в Московском районе на улице Заозерной. Это удобная во всех отношениях локация. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, до центра города и аэропорта можно добраться за 15-20 минут.

Два корпуса новостройки вмещают 357 апартаментов, метраж которых варьируется от 20 до 55 квадратов. Наличие отделки «под ключ» позволит сразу после ввода объекта в эксплуатацию приступить к сдаче недвижимости в аренду. Причем найти арендаторов и вести с ними работу помогут сотрудники собственной управляющей компании.

Проживающим будут доступны услуги по уборке, доставке еды, химчистке, мелкому бытовому ремонту и многие другие.

Реклама

26.09.2019