Новости Республики Коми | Комиинформ

Приобретение жилого имущества по ипотеке подразумевает обязательную оценку приобретаемого объекта с целью установления его реальной рыночной стоимости. Если вам требуется оценка квартиры для закладной от опытных экспертов, гарантирующих точность и объективность, добро пожаловать в компанию «СитиПроф». При проведении оценки мы учитываем целый ряд как положительных, так и отрицательных факторов, способных повлиять на ценность объекта.

Как и для чего проводится оценка

Оценочные мероприятия включают в себя:

• сбор информации, касающейся технических характеристик квартиры, этажности, жилфонда, прилегающей территории, месторасположения, транспортной доступности, экологической ситуации, а также инфраструктуры района, стоимости на рынке аналогичных объектов недвижимости;
• обработку и анализ данной информации. Экспертами принимается во внимание ситуация на рынке недвижимости, применяются нормы действующего законодательства;
• составление подробного отчета, который предоставляется клиенту в электронном формате и на бумажном носителе.

По результатам оценки специалисты составляют экспертное заключение с указанием реальной рыночной стоимости объекта недвижимости. Оно входит в пакет документов, которые прилагаются к заявке на предоставление ипотечного займа.

По рыночной стоимости и ликвидности объекта эксперты банка определяют, насколько быстро недвижимость может быть реализована на рынке в случае непогашения заемщиком задолженности. На основании этого формируются условия кредитования:

• сумма займа. Максимум составляет порядка 80% от рыночной стоимости. Разница между этой суммой и рыночной ценой идет на частичное покрытие финансовых рисков банка;
• процентная ставка по кредиту;
• максимальный период пользования кредитными средствами.

Проводить оценку рекомендуется до момента заключения сделки купли-продажи. Она застрахует от неправомерного завышения продавцом цены объекта.

Преимущества нашей компании

Помимо гарантий точности и объективности оценки, к преимуществам обращения в «СитиПроф» относятся:

• сотрудничество с ведущими банками страны. Нами выполняется оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, Газпромбанка, Райффайзенбанка и других кредитно-финансовых организаций;
• высокая оперативность выполнения заказа — три рабочих дня. Возможно срочное проведение оценки, когда заключение выдается клиенту в день обращения;
• доступные расценки на услуги;
• сопровождение клиента до одобрения заявки банком.

Реклама

23.07.2019