Члены общественной палаты Коми Александр Попов и Андрей Горбунов считают идею строительства "комьюнити" для региона неподходящей. Комментируя идею проектного комитета Года молодежи по строительству нового для Коми формата жилья, собеседники "Комиинформа" отметили, что она не сможет решить жилищные проблемы молодежи.

"Строительство жилья в Коми само по себе довольно затратное. Что касается "комьюнити", по факту оно не будет доступным и дешевым из-за ряда особенностей нашей территории. Во-первых, стоимость квадратного метра, по оценке специалистов, с которыми я консультировался, будет составлять порядка 11 тысяч рублей с учетом стоимости фундамента, панелей и частичной внутренней отделки, но без учета стоимости земли, коммуникаций и прочих вещей. То есть, цена за квадратный метр вырастет при строительстве до 30 и более тысяч рублей. Строительство других домов стоит столько же.

Во-вторых, "комьюнити" напоминает коммунальную квартиру. Но на сегодня для молодых специалистов, если мы хотим удержать их в республике, нужно строить доступное жилье с отдельными кухнями и санузлами. Ситуация, когда соседи в "коммуналках" не соблюдают чистоту, - обычное дело. Вряд ли это кому-то приятно. Я считаю, что это может негативно сказаться на настроении молодых специалистов. То есть, общежитие в принципе не нужно. Многие в нем жили и никто не захочет возвращаться в такие условия", - сказал А. Попов.

По мнению члена общественной палаты, в решении проблемы доступного жилья может помочь строительство за пределами центра города. В этом случае цена квадратного метра будет ниже. Кроме того, необходимо провести грамотную государственную политику в области перевода земель под строительство социальных объектов. Таким образом можно будет сэкономить и получить более дешевое жилье.

Также А. Попов обратил внимание, что должна в корне измениться система ипотечного кредитования, поскольку на сегодня процентные ставки по кредитам весьма высоки. Уровень зарплаты людей не позволяет им выплачивать такие кредиты. Кроме того, требуется внедрение государственных гарантий по выплатам ипотечных кредитов для молодых специалистов.

Похожее мнение "Комиинформу" высказал другой член Общественной палаты Коми Андрей Горбунов. Он согласился, что необходимы новые идеи создания доступного жилья для молодых семей и молодых специалистов, однако формат "комьюнити" счел для республики неподходящим.

"Я сам жил в малосемейном общежитии, и считаю, что от такой формы жилья нужно уходить. На четыре комнаты - один душ и один туалет. Крайне неприятно, когда кто-то разводит грязь, а кому-то приходится вечно убирать за соседями. Это извечная проблема общежитий. По моему мнению, более привлекательный вариант — комнаты-студии, когда при минимальной жилой площади предусмотрен отдельный санузел и кухня", - отметил А. Горбунов.

Общественник также добавил, что решать такую серьезную проблему как доступность жилья нужно комплексно и на всех уровнях власти. Необходима действенная программа по обеспечению жильем молодых специалистов. В то же время А. Горбунов не скрыл, что понимает, что реализация такой программы требует огромного финансирования.

"Думаю, что ввиду отсутствия в бюджетах необходимых средств на эти цели, проблема еще долго будет актуальна", - заключил он.