Во втором полугодии квадратные метры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 4 тысячи рублей. Сегодня квадратный метр в среднем стоит 62,5 тыс. рублей. За год же рост составил 12 тысяч рублей за метр.
Как отмечают риэлторы, сейчас очень хорошее время для продажи, и не очень - для покупок.
За последний месяц цена на новострой в городе выросла еще на 50 тысяч рублей. Квартира площадью 28 квадратных метров сегодня стоит 1,7-1,8 млн. рублей без отделки. При этом малогабаритных квартир на первичном рынке недвижимости практически не осталось. В наличии у застройщиков есть объекты площадью свыше 40 квадратных метров, но и их немного.
По-прежнему растут цены и на вторичном рынке. При этом отмечается тенденция к стиранию ценовых граней между центром города и, например, Орбитой: квартиры все чаще предлагаются по одной цене.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 2120 до 3050, средняя цена 2300-2550 |
От 1650 до 2450, средняя цена 1800-2100 |
От 1930 до 2030 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 2250 до 3630, средняя цена от 2350 до 3000 |
От 1540 до 3650, средняя цена 2150 - 2350 |
От 1850 до 2300 (Лесозавод — от 1890 до 2750) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2300 до 5800, средняя цена от 3000 до 3650 |
От 2150 до 3550 |
2550 (Лесозавод — от 2450 до 2850) |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2350 до 3550, средняя цена от 2600 до 3000 |
От 1830 до 3280, средняя цена от 2250 до 2800 |
От 2150 до 2850 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2680 до 5600, средняя цена от 3300 до 4000 |
От 2250 до 3650, средняя цена от 2800 до 3250 |
От 2250 до 2980, (Лесозавод от 2850 до 3450) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 2700 до 8900, средняя цена от 4500 до 6500 |
От 3000 до 4400 |
3150 (Лесозавод от 3280 до 4600) |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2900 до 4200, средняя цена от 3250 до 3900 |
От 2300 до 3350, средняя цена от 2750 до 3200 |
2750-3100 (Лесозавод от 2050 до3600 ) |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 3000 до 7950, средняя цена от 4000 до 4500 |
От 2300 до 4750, средняя цена от 3300 до 4000 |
От 2250 до 3550 (Лесозавод от 3200 до 4850) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 4000 до 12000, средняя цена от 7000 до 8000 |
От 4050 до 7500 |
От 2530 до 2700 |
