В Коми планируется создать специализированную строительную компанию.
Сегодня, 26 октября, на заседании правительства республики первый заместитель главы Коми Алексей Чернов поручил Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства региона в течение двух недель подготовить предложения по созданию "спецстроя". Основной его задачей станет возведение социального жилья.
Такое решение было принято в ходе рассмотрения вопроса обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2011 - 2012 годах. С основным докладом выступил руководитель Агентства Коми по социальному развитию Илья Семяшкин.
По его словам, динамика выделения средств федерального и республиканского бюджетов показывает более чем шестикратное увеличение финансирования, предусмотренного на 2013 год и плановый период 2014-2015 годы, в сравнении с объемами выделяемых средств в 2010 году.
При этом он отметил низкий уровень освоения некоторыми муниципалитетами средств. Так, в 2011 году не освоены федеральные средства, предоставленные в виде субвенции бюджетам Сыктывкара и Усть-Куломского района. Средства республиканского бюджета в 2011 году не освоены в полном объеме без учета субвенций, поступивших в декабре, администрациями Сыктывкара, Воркуты, Печоры, Сосногорска, Инты, Усть-Куломского района. Инта, Сосногорск, Корткеросский район и Удора в этом году до сих пор не освоили ни одного рубля из выделенного объема финансирования.
И.Семяшкин отметил, что помимо субъективных причин неполного освоения выделяемых средств, к которым можно отнести низкую исполнительскую дисциплину и недостаточно внимательное отношение к проблеме, существуют и объективные трудности, с которыми сталкиваются органы местного самоуправления при реализации полномочий.
Кроме роста стоимости квадратного метра на рынке жилья, отмечаются отсутствие в достаточном объеме предложений на рынке благоустроенного жилья, сохранение очередности в связи с ростом числа нуждающихся в жилых помещениях, имеющих судебные решения, а также длительность процедуры проведения торгов и поиска жилых помещений.
Одним из способов эффективной реализации полномочий И.Семяшкин назвал строительство индивидуальных жилых домов, а также реконструкцию и ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. В качестве примера он привел положительный опыт работы Усинска и Инты.
К сказанному он добавил, что с 1 января 2013 года в связи с изменениями федерального законодательства ожидаются изменения в порядке обеспечения жильем граждан из числа детей-сирот. Включение граждан в списки нуждающихся в жилых помещениях будет осуществляться с момента достижениями им 14-летнего возраста, что существенно скажется на состоянии общереспубликанской очередности.
Предоставление жилых помещений в виде квартир или домов будет оформляться по договорам специализированного жилищного фонда. Таким образом, на территории РФ будет формироваться специализированный жилищный фонд для указанной категории граждан.
В числе существенных новшеств он также назвал то, что в отношении жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам после 1 января 2013 года, будет действовать пятилетний режим обременения, в течении которого у них не будет возможности распоряжаться предоставленным жильем с последующим переоформлением договора найма специализированного жилищного фонда на договор социального найма.
