Наблюдавшаяся в мае тенденция к снижению стоимости квадратных метров на рынке недвижимости Сыктывкара прекратилась. В последних числах месяца цены резко поползли вверх, квадратный метр на вторичном рынке вырос на одну тысячу и в среднем составляет 58 тысяч рублей.
Как рассказали "Комиинформу" в сыктывкарских агентствах недвижимости, понижению и повышению цены есть логичное объяснение. На снижение оказали заметное влияние две праздничных майских недели, когда жителям республики было не до приобретения или продажи недвижимости. Во второй половине мая активность стала потихоньку восстанавливаться, но резкий скачек произошел в последних числах месяца, и тенденция к росту цен продолжается.
Так, буквально за несколько дней, выросли в цены на однокомнатные квартиры. Например, квартира площадью 28-35 квадратных метров подорожала одномоментно на 50 тысяч рублей. По мнению сыктывкарских риэлторов, на столичном рынке недвижимости сказались колебания на рынке мировой экономики. В особенности, это касается роста курса доллара. Вкладывая деньги в недвижимость, люди видят возможность сохранить "зеленые".
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 1950 до 2650, средняя цена 2000-2200 |
От 1550 до 2000, средняя цена 1700-1850 |
От 1030 до 2060 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1900 до 3120, средняя цена от 2300 до 2500 |
От 1650 до 3050, средняя цена 1850 - 2250 |
От 1600 до 2215 (Лесозавод — от 1820 до 3000) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2190 до 4600, средняя цена от 2800 до 3350 |
От 2150 до 3250 |
От 1880 до 2350 |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2350 до 3380, средняя цена от 2600 до 2800 |
От 1900 до 2650, средняя цена от 2100 до 2300 |
От 1730 до 2750 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2550 до 4700, средняя цена от 2900 до 3500 |
От 2150 до 3380, средняя цена от 2700 до 3000 |
От 1750 до 2750, (Лесозавод от 2500 до 3050) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 2990 до 8000, средняя цена от 4500 до 5400 |
От 2250 до 5100 |
Лесозавод от 3700 до 4000 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2680 до 4000, средняя цена от 3000 до 3500 |
От 2200 до 3200, средняя цена от 2750 до 2900 |
От 2300 до 2650 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 2650 до 6300, средняя цена от 3500 до 4500 |
От 2250 до 3995, средняя цена от 3100 до 3400 |
От 2230 до 3500 (Лесозавод от 2800 до 3400) |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 3850 до 15000, средняя цена от 6000 до 7000 |
От 4050 до 5000 |
- |
