Арбитражный суд Коми рассмотрел исковое заявление ООО "Авераж" к ЗАО "ФЦГР ЭкоСтрой" о взыскании 48 519 522,17 рублей неосновательного обогащения, возникшего в результате неосвоения ответчиком денежных средств по договору подряда, а также составляющих стоимость оплаченных заказчиком некачественно выполненных ответчиком (подрядчиком) работ по объекту Сыктывкар, ул. Петрозаводская, стр. 56 "А", общей площадью 9 096,5 кв.м.
Напомним, ООО "Авераж" в сентябре 2009 года выиграло аукцион на право приобретения муниципального имущества (незавершенного строительством жилого дома № 56 "А"). Согласно контрактам, "Авераж" должен был построить два блока к жилому дому № 56 "А" по ул. Петрозаводской. По окончании строительства администрация приобретала право собственности на 89 жилых помещений. На эти цели из бюджета было выделено в общей сложности 125 288 750 руб. На расчетный счет "Авераж" было перечислено 97 961 031 рубль, то есть размере 90 % от совокупной цены контрактов.
Далее "Авераж" привлекло в качестве агента ООО "Калипсо", которое имело лицензию на осуществление строительных работ, которые позволяли завершить строительство жилого дома. Всего на счет агента было перечислено 66 847 849 рублей.
"Калипсо" заключил договор подряда с ЗАО "ФЦГР ЭкоСтрой", в соответствии с которым последнее приняло на себя обязательства по строительству объекта. На счет этой организации было перечислено 65 940 000 рублей.
ЗАО "ФЦГР Экострой", в свою очередь, заключило договоры субподряда с ООО "Вертикаль" на сумму 1 200 000 рублей и с ООО "СК Вертикаль", куда перечислило 64 622 516,64 рубля.
Несмотря на то, что строительство было полностью профинансировано, объект не был сдан в срок, предусмотренный договором, – 31 декабря 2009 года.
Как сообщает Арбитражный суд Коми, требования ООО "Авераж" к ЗАО "ФЦГР ЭкоСтрой" удовлетворены в сумме 27 794 523 рублей 81 копейки, в том числе присуждено ко взысканию с ответчика в пользу истца 7 296 997 рублей неосновательного обогащения (неосвоенного аванса), а также 20 497 526 рублей 78 копеек убытков (стоимость не выполненных или некачественно выполненных работ).
В удовлетворении встречного иска ЗАО "ФЦГР ЭкоСтрой" отказано в полном объеме. ЗАО требовало признать недействительным одностороннее расторжение договора подряда и о взыскании с ООО "Авераж" в его пользу 13 693 933,05 рублей задолженности по оплате выполненных работ, и 301 617 рублей - процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение суда по данному делу на сегодня не вступило в законную силу.
