Агентство по ипотечному жилищному кредитованию создало Информационно-Статистическую Систему (ИСС) данных по рынку жилья и ипотеки в России. В ней аккумулированы сведения, характеризующие развитие этих рынков с 2005 по 2011 гг.
Согласно представленным в ИСС данным, в 2011 году в Коми выдано 5423 ипотечных кредита на сумму 5 822 млн.рублей. С 2008 года это самый высокий показатель. Меньше всего жители региона зарегистрировали ипотечных кредитов в 2009 году (1870).
Вместе с тем, жители республики стали оформлять ипотеку под меньшие сроки, чем четыре года назад. По данным ЦБ РФ, в 2008 году брали ипотеку на срок 216 месяцев (или 18 лет), в 2011 — на 181 месяцев (15 лет), причем, под меньшие проценты. Если в 2008 году средневзвешенная процентная ставка по рублевым кредитам составляла 12,6 процента, то в 2011 году — 11,7 процента. Рекордным в этом отношении был 2009 год, кода ипотеку кредитные организации оформляли в среднем под 14,3 процента.
Просроченная задолженность по ипотеке жителей региона сократилась за год на 4 миллиона рублей — с 52 миллионов в 2010 до 48 миллионов — в 2011 году. Впрочем, сократился и средний размер кредитов. Если в 2008 году он составлял в среднем 1,6 миллиона рублей, то в 2011 году — около 1 миллиона рублей.
|
2008 |
2009 |
2010 |
2011 |
|
|
Объем выданных ипотечных кредитов по данным ЦБ РФ, тыс. руб. |
5866300 |
1857100 |
3325000 |
5822000 |
|
Количество выданных ипотечных кредитов |
3646 |
1870 |
3011 |
5423 |
|
Средний размер кредита |
1608,97 |
993,1 |
1104,28 |
1073,58 |
|
Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в рублях (мес.) |
216,6 |
202,2 |
196 |
181 |
|
Процентная ставка по кредитам, выданным в рублях |
12,6 |
14,3 |
13,1 |
11,7 |
|
Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам по данным ЦБ РФ, тыс. руб. |
- |
51900 |
52000 |
48000 |
|
Оборот рынка жилья (купля-продажа + новостройки), по данным Росрегистрации, шт. |
17872 |
15996 |
20274 |
23566 |
|
Средневзешенная стоимость жилья, руб./кв. м |
43181 |
39835 |
39736 |
43072 |
|
Ввод жилья, тыс. кв. м. |
185 |
114 |
82 |
115,3 |
