Прокуроры городов и районов Коми в январе-феврале 2012 года провели проверки исполнения земельного и градостроительного законодательства. По информации пресс-службы надзорного ведомства, выявлены многочисленные нарушения, допускаемые со стороны органов местного самоуправления.

Так, прокуроры Сосногорска, Ижемского, Корткеросского, Удорского, Койгородского, Сысольского, Прилузского, Усть-Цилемского Троицко-Печорского, Усть-Вымского и Усть-Куломского районов установили факты бездействия органов местного самоуправления при решении вопроса о разработке генеральных планов, документов территориального планирования, а также решений, мотивирующих отсутствие необходимости в их разработке.

В целях устранения выявленных нарушений прокуроры внесли 22 представления, а также направили 56 исковых заявлений в суды.

Кроме того, установлены факты продажи земельных участков по заниженной стоимости. На незаконные решения органов местного самоуправления о предоставлении в собственность земельных участков гражданам принесено 3 протеста, объявлено 3 предостережения о недопустимости нарушений закона.

На постановление об утверждении "Положения о постоянной комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков для строительства и иных не связанных со строительством целей" в Печорае принесен протест в связи с неопределенностью в его правоприменении. Документ предусматривал возможность принятия решений о признании торгов (конкурсов, аукционов) несостоявшимися в любых случаях по усмотрению комиссии, что является коррупциогенным фактором.

В ходе проверки в администрации Сыктывкара установлено, что в нарушение требований закона градостроительные регламенты на территории перспективного развития города не утверждены. Вместе с тем, именно в градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства предусматриваются такие важные характеристики, как виды разрешенного использования земельных участков и объектов капстроительства; предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

По данному факту главе администрации Сыктывкара внесено представление с требованием устранить нарушения закона.

Сыктывкарский межрайонный природоохранный прокурор в ходе проверки установил, что административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное срочное пользование или собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Сыктывкара противоречит требованиям действующего законодательства, а также содержит в себе коррупциогенные факторы.

На незаконный нормативный правовой акт природоохранный прокурор внес протест с требованием привести документ в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Всего в ходе проверки прокуроры выявили 57 нарушений закона, внесли 5 протестов, 23 представления, 56 исков, должностным лицам объявлено 3 предостережения о недопустимости нарушений закона. Устранение выявленных нарушений находится на контроле органов прокуратуры республики.