Стоимость квадратных метров на вторичном рынке Сыктывкара неуклонно растет. Так, если по состоянию на 2 февраля стоимость квадрата составляла 53,5 тысяч рублей, то на 12 марта - уже 55 тысяч. За год же цена за квадратный метр выросла на 13 тысяч рублей.
Как отмечают сотрудники риэлторских агентств, предпосылок к снижению цен в городе сегодня пока не наблюдается. Спрос по-прежнему велик, а предложений на рынке нет в достаточном количестве.
Кроме того, по информации, размещенной на сайте 167000.ру, отмечается тенденция к росту цен на жилье в пригородах. Так, в частности, еще год назад благоустроенную однокомнатную квартиру можно приобрести за 1,3-1,4 млн.руб, то сегодня дешевле чем за 1,6 млн.руб квартиру не купить. Год назад благоустроенная "двушка", к примеру, в Верхнем Чове продавалась за 1,15-1,2 млн.руб, а сегодня за нее нужно отдать на 500 тысяч рублей больше.
Существенно подорожало жилье и в Эжвинском районе столицы Коми. Так, если в начале прошлого года однокомнатные квартиры старой планировки оценивались в пределах 1,1-1,2 млн. руб, то сегодня верхняя планка подскочила до 1850 рублей, цены улучшенной однокомнатной квартиры с 1,2 - 1,7 млн.руб выросли до 1,8-2 миллиона.
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|
|
1-комн. кв. старой планировки |
От 1700 до 2550, средняя цена 2000-2150 |
От 1350 до 1850, средняя цена 1600-1700 |
1850 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1950 до 3100, средняя цена от 2200 до 2600 |
От 1400 до 2290, средняя цена 1800 - 2000 |
От 1600 до 2250 (Лесозавод — от 1950 до 2450) |
|
1-комн.кв. комф.планировки |
От 2150 до 4100, средняя цена от 2600 до 3100 |
От 1750 до 3000, средняя цена 2300 |
От 1780 - 2350 |
|
2-комн. кв. старой планировки |
От 2150 до 3050, средняя цена от 2450 до 2750 |
От 1850 до 2840, средняя цена от 2000 до 2250 |
От 1730 до 2300 |
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 2500 до 4780, средняя цена от 2750 до 3550 |
От 2100 до 3650, средняя цена от 2500 до 2850 |
От 1750 до 2470, (Лесозавод от 2200 до 3200) |
|
2-комн.кв. комф.планировки |
От 3050 до 7500, средняя цена от 4000 до 5000 |
От 2750 до 3300 |
2750 |
|
3-комн. кв. старой планировки |
От 2530 до 4500, средняя цена от 2700 до 3200 |
От 2000 до 3050, средняя цена от 2500 до 2850 |
2500 |
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 2700 до 9900, средняя цена от 3500 до 4250 |
От 2300 до 4850, средняя цена от 3000 до 3500 |
От 2550 до 3850 |
|
3-комн.кв. комф.планировки |
От 4300 до 11000, средняя цена от 5000 до 7000 |
От 3600 до 5000 |
2500,49 |
