В Сыктывкаре отмечается катастрофическая нехватка съемного жилья, при этом на те квартиры, что имеются в базе данных риелторских агентств, цены неуклонно растут.
Как отмечают агенты по недвижимости, этому есть несколько причин. Определенное влияние на этот сегмент оказало решение о расселении общежития для студентов медколледжа. По самым скромным подсчетам, будущие медики "отхватили" с рынка недвижимости два подъезда девятиэтажного дома.
Кроме того, сегодня в Сыктывкаре активно ведется строительство торговых центров, на котором трудятся, в основном, приезжие специалисты, для которых предприятия также снимают жилье.
Также влияет отсутствие рабочих мест в районах, в следствие чего люди вынуждены "мигрировать" в Сыктывкар в поисках работы, при этом абсолютное большинство вынуждено снимать жилье.
На сегодня в базе данных по недвижимости комната в квартире сдается в пределах от 5 до 7 тысяч рублей. В Эжвинском районе Сыктывкара комнаты в квартирах предлагаются за сумму от 5 до 6 тысяч рублей, в пригороде — 5-6 тыс.руб, в Лесозаводе - 5 тыс. руб.
Аренда малосемейки со своим санузлом в центре Сыктывкара обойдется в сумму от 8,5 до 12 тыс.руб, в секциях — от 6,5 до 8 тыс.руб, на Морозова — от 6 до 7,5 тыс.руб. Комната в общежитии в деревянном доме стоит 5 тыс. руб, в Орбите — 7 - 8,5 тыс.руб., в Эжве — от 6 до 8 тыс.руб.
Однокомнатные квартиры старой планировки в центре города предлагаются в аренду за 10-15 тыс.руб, в Эжвинском районе — от 7 до 10 ты.рубс, в поселке Краснозатонский — 10-11 тыс. рублей.
Улучшенная квартира в центре сдается от 12 до 20 тыс. руб, на Морозова — от 11 до 16 тыс.руб, в Орбите — от 10 до 20 тыс. рублей. Причем, если в центре города предлагается квартира с евроремонтом, встроенной кухней, мебелью, то в Орбите квартира за ту же цену "берет" только площадью. В Эжве улучшенные "однушки" сдаются за 9 — 12 тыс.рублей, в Лесозаводе — за 9,5 тыс.руб.
Комфортабельные однокомнатные квартиры в центре без мебели и ремонта предлагаются за 10 — 25 тыс. руб, в Орбите имеется только одно "комфортабельное" предложение: кроме аренды за 12 тысяч рублей хозяева просят еще и оплату за коммунальные услуги и электричество.
Старые "двушки" в центре Сыктывкара предлагается за 13-20 тыс. рублей, улучшенной планировки — от 16 до 25 тыс. руб, комфортабельной — от 18 до 30 тыс.руб. В Эжве - 11- 14 тыс. руб, в Лесозаводе двухкомнатные квартиры в деревянных домах предлагаются за 8-10 тыс. руб, причем из удобств — только туалет.
Особой популярностью в этом сезоне пользуются трехкомнатные квартиры, отмечают риелторы. Во-первых, их аренда по сравнению с остальными сегментами, сравнительно недорога. Так, "трешки" в Сыктывкаре предлагаются за 14-25 тысяч рублей, комфортабельные - от 25 до 50 тысяч. В Эжве трехкомнатная квартира сдается за 16 тысяч рублей, в Лесозаводе - 8 тысяч.
Как отмечают агенты по недвижимости, большие квартиры популярны у работодателей, которые заселяют туда своих сотрудников, работающих в основном, вахтовым методом. Это в любом случае обходится дешевле, чем проживание в гостинице.
