Вчера прокуратура Сыктывкара направила в городской суд заявление в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным постановления и.о. главы администрации Сыктывкара о предоставлении ООО "Зайкон-М" в аренду земельного участка по ул. Первомайская, признании договора аренды земельного участка недействительным и возложении на ООО "Зайкон-М" обязанности снести самовольно возведенное здание.
Как сообщает прокуратура Коми, этому предшествовала проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательства в деятельности администрации Сыктывкара и ООО "Зайкон-М".
Прокурорской проверкой установлено, что земельный участок площадью 360 кв.м ООО "Зайкон-М" был предоставлен администрацией в феврале 2011 года для размещения магазина-павильона непродовольственных товаров. В марте стороны заключили договор аренды земельного участка сроком на 4 года. Из документов следует, что магазин-павильон должен представлять из себя движимое имущество. Именно по этой причине земельный участок предоставлен ООО "Зайкон-М" для целей, не связанных со строительством.
По поручению прокуратуры инспекция Государственного строительного надзора Коми по Сыктывкару осмотрела возведенное на пересечении улиц Первомайская и Куратова строения и пришла к выводу, что постройка относится к недвижимым объектам капитального строительства. Об этом же свидетельствует акт освидетельствования скрытых работ, подписанный в августе 2011 года между ООО "Зайкон-М" и подрядчиком, ООО "Перспектива".
В таком случае администрация Сыктывкара должна была предоставить земельный участок для строительства, а застройщик соблюсти все предусмотренные законом требования, касающиеся возведения объектов капитального строительства.
О самовольном характере постройки свидетельствует тот факт, что в нарушение градостроительного законодательства ООО "Зайкон-М" разрешения на строительство не получало.
В направленном в суд заявлении прокуратура Сыктывкара заявила требование о принятии обеспечительных мер путем запрета застройщику совершать действия по дальнейшему строительству здания магазина.
Ход рассмотрения гражданского дела по иску прокурора Сыктывкара взял на контроль прокурор Коми.
