Цены на жилье в Сыктывкаре достигли своего пика, считают эксперты рынка недвижимости. Так, средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в столице Коми практически осталась на уровне апреля и составляет сегодня около 44,5 тысяч рублей.
Вместе с тем, в мае отмечен рост цен на арендованную жилую недвижимость. Так, за весну аренда за квартиры и комнаты в малосемейных общежитиях выросла в среднем на 1-2 тысячи рублей. Арендодатели объясняют это ростом коммунальных платежей. Между тем, эксперты считают, что цены диктует дефицит предложений на рынке.
Как отмечают эксперты, этой весной внезапно стали популярны на рынке аренды крупногабаритные квартиры. Арендаторы готовы за хорошее жилье платить до 50 тысяч рублей. По-прежнему спросом пользуется малометражное жилье, которого в базе практически нет, а агенты по недвижимости составляют списки желающих снять квартиру или комнату. По прогнозам, ситуация с арендой жилья достигнет своего апогея в августе, в период приезда студентов на учебу.
|
|
Город (тысяч рублей) |
Эжва (тысяч рублей) |
Пригород (тысяч рублей) |
|||
|
|
продажа |
аренда |
продажа |
аренда |
продажа |
аренда |
|
Комната в малосемейном общежитии |
От 530 до 1530, средняя цена от 650 до 880 |
От 7 до 10 |
От 420 до 1100, средняя цена от 600 до 850 |
От 4,5 до 7,5 |
От 330 до 550 |
От 4 до 6 |
|
|
|
|
|
От 1530 до 1550 |
От 7 до 10 |
|
1-комн. кв. улучш.планировки |
От 1600 до 2620, средняя цена от 1800 до 2050 |
От 11 до 20
|
От 1300 до 2250, средняя цена от 1500 до 1650 |
От 8 до 10 |
От 850 до 1580 |
- |
|
От 1900 до 4100, средняя цена от 2500 до 3000 |
От 11 до 25 |
От 1530 до 3000 |
10 |
От 1750 до 1850 |
10 |
|
От 1550 до 2590, средняя цена от 1900 до 2300 (от 1150 до 1630 в деревянных домах) |
От 12 до 20 |
От 1280 до 2000, средняя цена от 1550 до 1750 (от 670 до 900 в деревянных домах) |
От 8 до 14 |
|
|
|
2-комн. кв. улучш.планировки |
От 1750 до 4000, средняя цена от 2350 до 2800 |
От 14 до 25 |
От 1430 до 3450, средняя цена 2150 |
От 10 до 15 |
От 1250 до 1850, средняя цена от 1600 до 1750 |
От 10 до 13 |
|
От 2550 до 7000, средняя цена от 3000 до 4000 |
От 20 до 30 |
От 2050 до 3600 , средняя цена от 2800 до 3200 |
13 |
|
|
|
От 2100 до 3400, средняя цена от 2300 до 2500 |
От 15 до 20 + счетчики |
От 1830 до 2650, средняя цена от 1900 до 2300 |
14 |
|
|
|
3-комн. кв. улучш.планировки |
От 1950 до 6900, средняя цена от 3000 до 3500 |
От 18 до 30 |
От 1830 до 3500, средняя цена от 2400 до 2650 |
От 10 до 14 |
От 1900 до 2600, средняя цена от 2000 до 2150 |
10 |
|
От 3000 до 10200, средняя цена от 4400 до 6000 |
От 45 до 70 |
От 2450 до 5000 |
- |
2850 |
- |