В Комитете по природным ресурсам, природопользованию и экологии Госсовета Коми состоялось рабочее совещание по ходу реализации республиканского закона "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений". Для участия в нем были приглашены представители министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики, Агентства Коми по управлению имуществом, республиканского Комитета лесов, органов местного самоуправления. Обсуждение коснулось части бесплатного предоставления в собственность земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.
По информации пресс-служба парламента, было отмечено, что органами исполнительной власти республики и органами местного самоуправления проводится определенная работа по формированию и предоставлению земельных участков бесплатно льготным категориям граждан, указанным в законе.
В частности, в Корткеросском районе в 2011 году из категории земель сельскохозяйственного назначения переведено в земли населенных пунктов 40 гектаров земель для последующего предоставления гражданам. В границах Сыктывкара определены 2 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство для льготной категории граждан (район ул. Лесопарковой и бывшая территория нижнего склада в Верхней Максаковке). В бюджете Сыкктывкара на 2011 год предусмотрено выделение 700 тысяч рублей на проведение работ по землеустройству.
Вместе с тем, в ходе реализации выявились проблемы, которые тормозят ход реализации закона. И прежде всего - отсутствие необходимых бюджетных средств на формирование земельных участков в соответствии с земельным и градостроительным законодательством для последующего бесплатного предоставления в собственность льготным категориям граждан.
Так, только на формирование инфраструктуры (прокладку канализационных и водопроводных сетей) земельного участка в Верхней Максаковке необходимо 290 млн. рублей. В 2011 году из республиканского бюджета предусмотрено выделить в виде субсидий местным бюджетам на реализацию инвестиционных проектов по обеспечению новых земельных участков инженерной инфраструктурой в рамках подпрограммы "Подготовка земельных участков под жилищное строительство" целевой республиканской программы "Жилище" 22 млн. рублей.
По словам председателя комитета по природным ресурсам, природопользованию и экологии Александра Макаренко, "закон не требует внесения в него дополнительных изменений по регулированию бесплатного предоставления земельных участков и должен заработать в полную силу, но муниципалы ждут помощи в его реализации".
Депутат выразил надежду, что некоторые проблемы, связанные с уточнением порядка предоставления земельных участков без торгов, будут разрешены в ходе принятия федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации в части уточнения порядка предоставления земельных участков и определения порядка их разрешенного использования", проект которого подготовлен Министерством экономического развития России.
Есть необходимость, считает парламентарий, в подготовке Агентством Коми по управлению имуществом в качестве методической помощи органам местного самоуправления проекта типового административного регламента о порядке предоставления органами местного самоуправления земельных участков в собственность.
На совещании было принято решение, вернуться к рассмотрению этого вопроса осенью.
Напомним, в закон РК "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" в июле прошлого года и апреле этого года были внесены изменения. В соответствии с ними земельные участки, находящиеся в государственной собственности Коми или муниципальной собственности, а также те, на которые государственная собственность не разграничена, предоставляются однократно, без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно чернобыльцам, многодетным семьям, молодым семьям, в том числе неполным молодым семьям, проживающим в сельской местности, работникам государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и образования, проживающим в сельских населенных пунктах, ветеранам боевых действий, семьям и гражданам, пострадавшим вследствие пожара или наводнения.
Земельные участки предоставляются по месту жительства граждан из числа указанных категорий, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
