В сравнении с минувшим годом рост инвестиционной активности в строительстве в Коми в 2010 году увеличился. Об этом "Комиинформу" сообщил эксперт на рынке недвижимости Руслан Быблив.
Очень актуальным и интересным для строителей является малоэтажное домостроение. Причина в том, что в основном это быстро реализуемые проекты, соответственно, за короткое время можно получить реальную прибыль.
Кроме того, появляется интерес к фундаментальному домостроению. В Сыктывкаре это заявленное строительство жилых комплексов "Ласточкино гнездо", "Тиман" и другие. В прошлом году строители больше продавали и, более того, создавали отделы продаж в своих строительных компаниях, но не строили. В частности, такая тенденция наблюдалась в 2009 году, когда рынок был насыщен определенным сегментом предложений, цена была снижена, и банки кредиты не давали. Сейчас политика другая. Строители вновь возвращаются к своей основной деятельности — строить дома.
"Говорить о том, что крупные компании сегодня инвестируют в строительство, можно, но в основной массе они берут в "долевку" людей, - подчеркнул эксперт, -то есть, эта инвестиция идет со стороны дольщиков, либо компании используют кредит банков. Строители сегодня малой кровью стараются заходить в строительство, снижают до минимума риск своих неудач".
Кроме того, отмечается, что и кредит в банке на строительство недвижимости получить становится гораздо легче чем это было в прошлом году.
"Сегодня банки ведут агрессивную политику, в положительном смысле этого слова, - отметил Руслан Быблив. - Банки саккомулировали определенные средства и готовы их предлагать строительным компаниям на адекватных условиях. Строители, конечно, берут, но при этом четко рассчитывают возможности участия дольщиков".