Фонд развития жилищного строительства (РЖС) мог бы начать передачу федеральных земель, причем не только девелоперам и застройщикам, но и "публично-правовым образованиям" — субъектам РФ и муниципалитетам. С такой инициативой выступил глава комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, пишет "Коммерсант".
Фонд РЖС был создан в 2008 году по инициативе Дмитрия Медведева. Предполагалось, что фонд станет инструментом реализации одного из нацпроектов. При этом некоторые федеральные ведомства, обладающие правом собственности на землю, не прочь продать ее под застройку девелоперам с немалой выгодой для себя. В итоге в том же 2008 году был введен мораторий на любые сделки с федеральными землями, пролонгированный позже до 2012 года.
Первое отступление от моратория было произведено летом 2010 года, когда распоряжением премьера из-под запрета были выведены земли и недвижимость четырех ФГУПов.
Мартин Шакуум предлагает пойти дальше. Он предложил передавать федеральные земли муниципалитетам и регионам. До сих пор такая возможность законом предусмотрена не была. Если законопроект, предполагающий безвозмездную передачу федеральных земель регионам, будет принят, то это может стать началом конца не только монополии фонда РЖС на продажу земель ФГУПов, но и началом конца самого фонда, - неиспользуемые федеральные земли в регионах разумнее передать местным властям, заключает издание.
"Жилищный вопрос по-прежнему остается самым главным для многих россиян. Более половины мечтают улучшить жилищные условия. Только 3 % могут себе это позволить без заемных средств. Для остальных единственный способ - долгосрочный кредит. Но и здесь возникает множество проблем. Ставки по кредитам довольно высокие. Нужен солидный первоначальный взнос и так далее", - прокомментировал инициативу коллеги депутат Госдумы от Коми Ростислав Гольдштейн.
Выход из сложившейся ситуации, считает он, можно найти в увеличении темпов жилищного строительства и снижении цены.
"Для такого снижения нужно упростить и удешевить стоимость земельных участков под строительство. В этом смысле инициатива по изменению закона "О содействии жилищному строительству" заслуживает внимания. Однако, такой документ требует серьезной проработки. В подобных вопросах нужно, прежде всего, заботиться об исключении коррупционной составляющей", - заключил парламентарий
