В Госдуму на этой неделе уже внесен законопроект, который обеспечит условия для развития строительства жилья экономкласса. Согласно предлагаемым поправкам, создастся механизм, при котором застройщикам будет выгодно снижать цену. Приблизить россиян к решению квартирного вопроса должны новые правила проведения земельных аукционов должны.

Такие аукционы предполагают, что право аренды земельного участка под строительство жилья получает не тот, кто больше заплатит, а тот, кто назначит самую низкую продажную стоимость квадратного метра. Сейчас средняя стоимость жилья экономкласса, установленная минрегионом, 30 тысяч рублей за квадратный метр, что в полтора раза меньше среднерыночной цены. То есть и снижать придется именно от этой стоимости.

"Мы все время говорим,  что заботимся о людях. А для большинства людей первоочередной и самый больной вопрос – это вопрос жилья. Поэтому в плане увеличения темпов жилищного строительства необходимо консолидировать усилия властей всех уровней. Но начинать надо с регионов. На местах виднее – каковы реальные потребности, какие механизмы будут эффективнее. Есть печальные примеры – в столице Коми уже построенное жилье долго оставалось невостребованным, и сейчас есть непроданные квартиры. Так есть ли смысл строить новые? Правительством было принято совершенно оправданное решение – перед тем, как начинать новые объекты, проводить анализ спроса", - заявил "Комиинформу" зампредседателя думского комитета по проблемам Севера и Дальнего Востока, депутат Госдумы от Коми Ростислав Гольдштейн, комментируя новый механизм запуска новых жилищных строек.

Сейчас, отметил парламентарий, спрос появляется, значит можно работать. "Но нужно четко понимать, в каких объемах и каком ценовом диапазоне.            Такой анализ можно делать только на местах. Необходимы региональные программы развития жилищного строительства, под которые в дальнейшем будут получены и федеральная помощь и дополнительные гарантии", - резюмировал Ростислав Гольдштейн.