Совет Федерации 9 июня одобрил закон, вносящий изменения в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Как рассказал "Комиинформу" сенатор от Коми Евгений Трофимов, закон направлен на усиление правовой защиты участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков и на создание благоприятных условий для застройщиков.
В частности, уточняется порядок регистрации договоров участия в долевом строительстве, сокращается перечень необходимых документов для регистрации последующих договоров, вносятся изменения юридического и технического характера, касающиеся порядка и сроков погашения ипотеки.
Кроме того, изменения, вносимые в Налоговый кодекс, способствуют сокращению издержек застройщиков и позволят создать благоприятные условия для цивилизованного развития первичного рынка жилья.
"Застройщики будут мотивированы работать по договорам участия в долевом строительстве, которые в наибольшей степени защищают права, законные интересы и имущество дольщиков, а не по альтернативным договорам, не подпадающим под НДС", - пояснил сенатор.
Законом также усиливается ответственность лиц, деятельность которых связана с привлечением средств для строительства многоквартирных домов. В частности , увеличивается размер административного штрафа за привлечение денег на строительство многоквартирных домов лицом, который на не имеет права : для юридических лиц от 500 тысяч до одного миллиона рублей.
