Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации", сообщает пресс-служба Кремля.
Федеральным законом устанавливается снижение с 8,5 процента до 6,25 процента годовых ставки по депозитам на средства Фонда национального благосостояния, размещаемые во Внешэкономбанке для предоставления кредитов (займов) открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", а также снижение с 9,5 процента до 6,5 процента годовых ставки по указанным кредитам (займам).
Кроме того, законом предусматривается продление до 31 декабря 2011 года срока, в течение которого Внешэкономбанк вправе предоставлять кредиты (займы) открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
Изменения в закон позволят снизить ставки по ипотечным кредитам и для обычных заемщиков. Ожидается, что ставка по ипотечному кредиту для тех кредитов, которые будут реструктурироваться с помощью АИЖК, будет составлять порядка 11%.
Сейчас в среднем ипотека обходится россиянам в 13,4% в рублях и в 11,1% – в долларах или евро. Однако с учетом госсубсидий, в течение ближайших месяцев ставки должны упасть примерно на 2-3%.
"Эксперты фиксируют значительное оживление на рынке ипотечного кредитования. Однако, до полного его восстановления еще далеко. Все изменения, принятые в последнее время - это попытки сделать ипотеку доступной. Ставка рефинансирования Центробанка постоянно снижается. Банки также начали снижать свои ставки по ипотечным кредитам. Процесс контролирует правительство. Председатель правительства требует, чтобы до конца года кредиты выдавали под 10-11%. Это первый шаг к доступной ипотеке.
Второй - снижение первоначального взноса до 20 % стоимости жилья. Такой закон уже подписан. Снижение ставки по кредиту, предоставляемому ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое предусматривают поправки в закон "О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации", тоже удешевляет кредит для простого заемщика.
Еще один способ приобрести жилье подешевле - купить его на стадии строительства. Раньше это было очень рискованно. Однако, работа по решению проблем "обманутых дольщиков" на законодательном уровне снизила риски, связанные с приобретением жилья в новостройках. Так что у россиян со стабильным доходом снова появились шансы решить свой жилищный вопрос", - так прокомментировал "Комиинформу" новый закон депутат Госдумы от Коми Ростислав Гольдштейн.
