Министерство регионального развития России будет по новому высчитывать стоимость квадратного метра жилья для регионов. Об этом заявил руководитель федерального министерства Виктор Басаргин, отвечая на вопрос сенатора от Коми Евгения Трофимова, сегодня, 17 февраля.
Как рассказал "Комиинформу" сенатор, руководитель Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин и генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман сегодня выступили в Совете Федерации в рамках "Правительственного часа" с информацией о мерах по содействию развитию жилищного строительства.
"Регионам предлагается принимать участие в реализации мероприятий по выкупу у застройщиков готового жилья для переселения в него граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, при этом стоимость одного квадратного метра, утвержденная Министерством регионального развития России абсолютно не соответствует рыночной стоимости жилья в регионе, - рассказал собеседник агентства. - К примеру, для Республики Коми в четвертом квартале 2008 года стоимость одного квадратного метра была установлена в размере 34 тысяч 350 рублей, что позволяло покрывать издержки застройщиков. В 2009 стоимость одного квадратного метра для Коми была снижена на 12% и составила в четвертом квартале 30 200 рублей, что значительно ниже себестоимости жилья".
Несмотря на то, что в Коми сформировался фонд готового нереализованного жилья в количестве более 500 квартир, застройщики отказались продавать квадратные метры за цену, установленную государством.
Между тем, по данным Комистата, средняя фактическая стоимость одного квадратного метра жилья в январе-декабре 2009 года составила 36 тысяч 300 рублей.
Евгений Трофимов поинтересовался у Виктора Басаргина, не намерено ли возглавляемое им ведомство поменять методики расчета и устанавливать стоимость квадратного метра не ниже средней фактической стоимости жилья по региону.
По словам Виктора Басаргина, сейчас разрабатывается новая методика, где при определении стоимости квадратного метра будет учитываться качество жилья и ряд других параметров, поэтому стоимость будет более приемлема для субъектов РФ.
*** Установленная стоимость квадратного метра жилья подлежит применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчёта размеров социальных выплат, выделяемых для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счёт средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений. В первом полугодии 2010 года средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади для Коми останется в размере 30 тысяч 200 рублей.
