Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Сыктывкара составляет 36865 рублей, причем, как отмечают риэлторы, по спросу оно по-прежнему сохраняет за собой пальму первенства, как впрочем и по предложению.

Всего по Сыктывкару насчитывается около шести тысяч предложений по продаже объектов недвижимости, за неделю их количество увеличилось почти на 450.

Как сообщил "Комиинформу" коммерческий директор одного из крупных столичных агентств Руслан Быблив, многие их клиенты несколько скептически относятся к новострою, и представителям агентств недвижимости порой приходится убеждать людей в целесообразности покупки первичного жилья.

Цены на вторичном рынке зависят от нескольких факторов, в том числе от того, в каком районе города находится предполагаемая на продажу квартира, от качества ремонта, который очень серьезно влияет на ценовую политику. Так, например, цена квадратного метра однокомнатной квартиры старой планировки с хорошим ремонтом в центре города достигает порядка 38-39 тысяч рублей, между тем стоимость новостроя ненамного превышает цену "вторички".

По мнению Руслана Быблива, ценовая ситуация на рынке недвижимости Сыктывкара остается устойчивой вот уже на протяжении третьего и четвертого кварталов, и тенденций к ее увеличению пока не наблюдается. Традиционно к концу года становится больше количество сделок по продажам, и на это также есть свои причины. Это время подведения итогов финансовой деятельности многих предприятий, следовательно не исключены премии, получение материальных вознаграждений за реализованные проекты.