В Коми с момента принятия Градостроительного кодекса утверждены лишь четыре генеральных плана. Готовы генпланы Ухты, Усинска, Корткероса и Усть-Выми. Об этом сообщили "Комиинформу" в Министерстве архитектуры и строительтсва РК.
Разработаны и находятся в стадии согласования, опубликования и проведения публичных слушаний два генеральных плана - городского округа "Сыктывкар" (софинансирование за счет средств республиканского бюджета), и сельского поселения "Выльгорт" (республиканский бюджет).
Всего же согласно Градостроительному кодексу в республике необходимо принять 212 документов территориального планирования: 1 схему территориального планирования Республики Коми, 15 схем муниципальных районов, 5 генеральных планов городских округов и 191 генеральный план поселений.
В 2009 году в рамках целевой республиканской программы "Жилище" на 2008-2012 годы ведется разработка 11 схем территориального планирования муниципальных районов: Вуктыльского, Княжпогостского, Койгородского, Корткеросского, Печорского, Прилузского, Сосногорского, Сысольского, Троицко-Печорского, Усть-Вымского и Усть-Куломского районов. Кроме того, разрабатываются шесть генеральных планов: городского поселения "Троицко-Печорск", сельских поселений "Дутово", "Подчерье", "Лемтыбож", городских поселений "Емва" и "Печора".
Кроме того, за счет средств местных бюджетов ведется разработка пять генеральных планов: городских поселений "Сосногорск", "Нижний Одес", "Вуктыл", пгт. Синдор и городского округа "Воркута".
В минархстрое отметили, что проблемы по реализации предоставленных законодательством полномочий органов местного самоуправления в области градостроительства, в том числе утверждение генеральных планов, вызваны отсутствием у муниципалитетов необходимых средств финансирования.
Ориентировочная потребность в средствах на разработку всей градостроительной документации составляет 260 миллионов рублей.
Напомним, 1 января 2010 года при отсутствии документов территориального планирования, в том числе генеральных планов, органам государственной власти и местного самоуправления будет запрещено принимать решения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Кроме этого, муниципалы не смогут переводить земли из одной категории в другую, осуществлять подготовку документации по планировке территории.
Помимо этого, с 1 января будущего года при отсутствии правил землепользования и застройки будет запрещена выдача разрешений на строительство, за исключением строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капстроительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов.
По информации минрегиона РФ, в Государственной Думе РФ готовится к рассмотрению законопроект о переносе данного срока введения в действие статей Градостроительного кодекса РФ до 1 января 2012 года.
