На данный момент в Сыктывкаре приостановлено строительство четырех жилых домов, возводимых с привлечением средств дольщиков. Об этом "Комиинформу" сообщили в пресс-службе Министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Коми. Застройщиками приостановленных объектов выступили строительные организации ООО "СтройИнвест-С", ООО "Печорстрой-Инвест" и ООО "Компания "Комистрой".
Напомним, один из долгостроев - 25-квартирный пятиэтажный кирпичный жилой дом в селе Выльгорт – должен был быть введен в эксплуатацию еще в III квартале 2007 года. На строительство дома застройщик - ООО "СтройИнвест-С" - привлек более 20 миллионов рублей от 16 дольщиков-физических лиц. Однако, по оценкам экспертов, застройщиком выполнены работы на сумму не более 5 миллионов рублей. На эти средства был построен нулевой цикл здания. Для того, чтобы завершить строительство необходимо более 50 миллионов рублей. С целью разрешения ситуации и координации усилий задействованных служб и организаций, заместителем Главы Коми – министром архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики Иваном Поздеевым были проведены рабочие совещания 21 июля и 2 декабря 2008 года с приглашением представителей прокуратуры региона, МВД республики, Управления Федеральной службы судебных приставов по Коми, представителя ООО "СтройИнвест-С", лавы муниципального района и участников долевого строительства. В настоящее время в отношении руководства ООО "СтройИнвест-С" возбуждено уголовное дело. 12 февраля директор ООО "СтройИнвест-С" Геннадий Пантелеев был взят под арест.
ООО "Печорстрой-Инвест" начало строительство первой очереди многоквартирного жилого дома со встроенными предприятиями обслуживания по улице Морозова (триннадцатиэтажная секция на 64 квартиры) в апреле 2007 года. На строительство дома застройщиком были привлечены средства 26 дольщиков, в том числе от 9 физических лиц, в сумме 53 миллиона рублей. В настоящее время строительство приостановлено, из произведенных работ выполнен котлован, забиты сваи. По информации застройщика, все дольщики подали заявления в суд по возврату долевых взносов и возмещению морального вреда. С 5 декабря 2008 года по решению арбитражного суда в отношении ООО "Печорстрой-Инвест" введена процедура банкротства – наблюдение. В таких условиях Сбербанк РФ принял решение о невозможности кредитования строительства. Вопрос разрешения ситуации был рассмотрен на рабочем совещании 25 декабря 2008 года заместителем Главы Коми Иваном Поздеевым. В соответствии с приказом Минархстроя республики, в январе проведена камеральная проверка документации, представленной ООО "Печорстрой-Инвест", по результатам которой установлены факты нецелевого использования средств.
Строительство еще двух домов по улице Тентюковской, возводимых на средства дольщиков, также приостановлено. Застройщиком выступило ООО "Компания "Комистрой". Строительство одного из них начато в октябре 2006 года, другого – в сентябре 2007 года. В общей сумме ООО "Компания "Комистрой" привлечено более 50 миллионов рублей от 35 дольщиков. В настоящее время застройщик заявил о добровольной ликвидации предприятия.
На окончание строительства 25-квартирного жилого дома со встроенными помещениями компания изыскивает средства путем реализации имеющегося имущества, в том числе квартир. Строительство второго - 96-квартирного жилого дома со встроенными помещениями приостановлено на стадии свайных фундаментов. Застройщик планирует решить проблему с дольщиками путем реализации незавершенного строительства другому застройщику с перезаключением договоров долевого участия на прежних условиях. Однако организация-покупатель до настоящего времени не определена.
