Первый заместитель Главы Коми Павел Орда провел рабочее совещание по вопросам жилищного строительства, приобретения и кредитования жилья в республике с участием глав муниципальных образований, руководителей строительных организаций и банков. Об этом "Комиинформу" сообщили в пресс-службе Главы и Правительства Коми.
Участникам совещания предложили дать свой ответ на вопрос, почему кредитов на строительство жилья населению и строителям банки выдали не меньше, чем в прошлом году, а само строительство практически во всех городах республики "заморожено"?
Ситуацию обрисовал заместитель Главы региона Иван Поздеев. По его словам, ожидаемый объем ввода жилья составит чуть более 171 тысячи квадратных метров (в прошлом году было введено 196,1 тысяч квадратных метров). При этом, по информации строительных компаний, начиная с 2007 года в республике наблюдаются значительные трудности с реализацией построенного жилья. Связано это с низкой покупательской способностью основной массы жителей региона. Ведь та же ипотека, к примеру, до сих пор остается не доступной для большинства населения.
Действенным способом решения проблемы обеспечения жильем могло бы стать индивидуальное строительство, однако и здесь есть свои подводные камни. Доля индивидуального жилищного строительства в общей площади введенного жилья в Коми в прошлом году составила всего 29,7 процента, тогда как по России этот показатель составляет 52,3 процента, а в таких республиках как Алтай, Саха, Удмуртия и Чувашия – от 76 до 90,6 процента. В этом году по предварительным расчетам наш регион не дотянет даже до прошлогоднего показателя - всего 26,7 процента.
Свой ответ на вопрос, почему так происходит, попытались дать на совещании генеральный директор ООО "Горстрой" Тамара Уланова, министр экономического развития Коми Иван Стукалов, заместитель управляющего Коми Сбербанка России Александр Буров, глава администрации МО ГО "Сыктывкар" Роман Зенищев. В основном, среди факторов, влияющих на рынок жилья, они называли отсутствие готовых площадей под застройку, рост цен на аренду земли и большинство стройматериалов.
Глава Сыктывдинского района Артур Рудольф привел в оправдание низких темпов строительства жилья на территории своего муниципального образования (в 2009 году район намерен снизить объемы строительства более чем в полтора раза – с 15 до 9 тысяч квадратных метров) многолетнюю "тяжбу" с Минсельхозом республики. "Они никак не могут определиться, нужны ли им Сыктывдинские земли для сельскохозяйственных нужд", - упрекнул глава района сотрудников министерства.
В конце совещания выступил генеральный директор ООО "Стройком" Владимир Торлопов. "Все будет хорошо, на рынке останутся только самые сильные компании", - успокоил он собравшихся, решив, видимо, что главная тема встречи - проблемы строительной отрасли.
"Дело не в этом, - поправил его Павел Орда. – Проблема заключается не в том, как будут выживать строительные предприятия. А в том, что жители республики не могут приобрести достойное жилье. Наша задача сделать все, чтобы максимально решить эти вопросы и улучшить жизнь населения региона".
