Круглый стол на тему развития жилищного строительства прошел в Торгово-промышленной палате Сыктывкара 24 апреля.

Как рассказал президент ТПП Коми Саркис Манасарянц со ссылкой на соцопрос, проведенный палатой, 91% респондентов хотели бы улучшить жилищные условия. Половина из всех выразили желание воспользоваться ипотекой, однако 72% опрошенных ответили, что никогда не брали ипотечного кредита. Большинство респондентов считают, что жилье по-прежнему доступно только гражданам с высоким заработком.

В то же время участники мероприятия признали, что верхняя "прослойка" общества уже взяла кредиты, а у массового потребителя средств на это не хватает. Представитель одной организации, специализирующейся на выдаче ипотечных кредитов, подтвердила эту информацию. "Если в феврале 2007 года мы выдали 60 миллионов, то в феврале 2008 года – только 30 миллионов", - констатировала она.

По словам директора одного из агентств по недвижимости Руслана Быблива, "ипотечное кредитование закончилось в феврале 2007 года", после чего цены на жилье стали значительно падать. "Если однокомнатная квартира старой планировки тогда стоила 1 миллион 850-900 тысяч рублей, то сегодня 1 миллион 400-450 тысяч рублей. Тогда как кредиторская возможность граждан не изменилась. Если взять кредит на 1,5-2 миллиона рублей, то ежемесячный платеж составит по 19-20 тысяч рублей. Средняя зарплата у нас сегодня 15-20 тысяч рублей. А если цена на квадратный метр будет расти, то за счет чего люди смогут приобрести жилье, ведь к нам обращаются граждане и с меньшими доходами", - сказал он. В то же время он подчеркнул, что желание воспользоваться такой услугой у населения есть, нет лишь возможности.

Решение проблемы Руслан Быблив видит в смягчении подхода банков к кредитованию, повышении зарплаты бюджетникам и участии властей в строительстве соцжилья.

По итогам "круглого стола" было решено провести следующее заседание с участием депутатов Госсовета Коми и совета Сыктывкара.