Вопрос выделения земель под застройку стал предметом обсуждения на заседании рабочей  группы Общественной палаты Коми. Об этом "Комиинформу" сообщили в пресс-службе палаты.

Введение нового законодательства, разрешающего выделять земли только лишь после их предварительной подготовки, стало одной из причин возникшего в Сыктывкаре "жилищного" кризиса, считает руководитель "Горстроя" Тамара Уланова. Прежде чем выставить землю на аукцион необходимо подвести к ней сети коммуникаций, электричество, дороги. Для собственников земли муниципальных или республиканских властей найти на эти цели средство нереально. 

Принятые на законодательном уровне послабления, позволяющие строительной компании взять эти расходы на себя,  могут решить проблемы лишь в городах - миллионерах, таких как Москва, Санкт-Петербург. В Сыктывкаре такая схема приведет лишь к очередному удорожанию квадратного метра. В результате и так уже дорогое жилье станет абсолютно не доступным для среднего класса.

Как отмечалось на заседании, стоимость одного квадратного метра в Сыктывкаре уже превысила 50 тысяч рублей. Присутствовавшие на собрании представители Коми ипотечной компании и Сбербанка Коми сообщили, что с нынешним ростом цен ипотека становится все менее доступной для сыктывкарцев. Решение этой проблемы было бы возможным при отмене аукционов или возвращении, хотя бы временно, к старой схеме распределения земель под строительство, считает Тамара Уланова

Второй вариант разрешения ситуации - строительство новых зданий на местах сноса ветхого жилья. Однако тут возникает еще одна проблема. В столице Коми имеется 150 тысяч квадратных метров ветхого жилья, в котором прописаны порядка 100 тысяч человек.  Все они требуют  предоставить им  отдельные благоустроенные квартиры. Невзирая на сложившуюся ситуацию, паспортные столы продолжают прописку граждан в ветхое, аварийное, а зачастую уже и несуществующее  жилье. "В Сыктывкаре необходимо создавать специальный орган, который будет регулировать эти процессы", - заявила Тамара Уланова.

Участники заседания отмечают, что сложившуюся проблему необходимо решать на законодательном уровне.

Следующее заседание рабочей группы Общественной палаты Коми по проблеме выделения земли пройдет 31 января.