Ипотечная программа кредитования внедрена в Ухтабанке. Ипотека стала очередным дополнением к линейке продуктов банка после нецелевых кредитов и автокредитов.
Ипотечный кредит предоставляется сроком до 20 лет на приобретение готового жилья с оформленными правами собственности на сумму до 44-х ежемесячных доходов семьи. Процентная ставка по ипотеке установлена в размере 12,5% годовых (при первоначальном взносе 30% и более от стоимости жилья) и под 13% годовых (при первоначальном взносе от 10% до 30% от стоимости жилья). В случае отсутствия зарплатной карты Ухтабанка у заемщика процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5% годовых. Минимальная сумма кредита - 200 тыс. рублей, максимальный размер кредита ограничен величиной в 10 млн. руб. При расчете суммы кредита может учитываться доход супруга Заемщика, а также некоторые виды дополнительных доходов (заработная плата по второму месту работы, пенсия).
Обязательным условием по кредиту является наличие собственных средств у заемщика (минимальный первоначальный взнос) в размере не менее 10% от стоимости жилья.
Обеспечением по кредиту выступает залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения. При наличии зарегистрированного брака требуется также поручительство супруги (супруга) заемщика. Поручительства иных лиц не требуются.
За предоставление кредита взыскивается разовая комиссия в сумме 6000 рублей, заемщик обязан застраховать купленное жилье, а также свою жизнь и трудоспособность в страховой компании, согласованной с банком, по тарифам страховой компании. Планируемое к приобретению жилье должно быть оценено независимым оценщиком, согласованным с банком, по тарифам оценочной фирмы.
Погашение кредита осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. Досрочное погашение осуществляется по заявлению, в сумме не менее 2-х кратного ежемесячного аннуитетного платежа, без ограничения максимальной суммы (реальная экономия на процентах). Комиссия за досрочное погашение не взимается.
В настоящее время ипотечные кредиты предоставляются в четырех подразделениях банка: Ухте, Усинске, Сыктывкаре и Москве.
Более подробную информацию можно получить в любом филиале Ухтабанка или на сайте www.krbank.ru.
*** За 11 месяцев 2006 года портфель потребительских кредитов банка вырос на 85% с 540 млн. руб. до 1 млрд. рублей. Основные виды кредитов: нецелевые кредиты под поручительства физлиц и без поручительств, автокредиты со страховкой КАСКО и без страховки КАСКО под поручительства физлиц, ипотека. Более 96% акций Ухтабанка принадлежит ОАО "Банк Петрокоммерц".