По мнению руководителя пресс-службы "Коми республиканского центра недвижимости" Татьяны Гончаровой, повышению цен на квартиры в Коми, способствует развитие ипотеки и общая тенденция, сложившаяся на рынке жилья.
В Ухте в октябре продолжился рост цен на одно и двухкомнатные квартиры. Однокомнатная квартира старой планировки на вторичном рынке Ухты стоит от 1 миллиона рублей (улучшенной планировки - 1,2-1,4 миллиона рублей и выше). Цена двухкомнатной квартиры от 1,4 миллиона рублей и выше (улучшенной планировки - до 2 миллионов рублей), а трехкомнатные квартиры ухтинцам обходятся в 1,7 миллиона рублей и выше.
В Сосногорске осенью выросли цены на 50-70 тысяч рублей, в основном, на двух и трехкомнатные квартиры. Цены повысились в связи с улучшением условий ипотечного кредитования, объясняют специалисты агентства. Сегодня стоимость однокомнатных квартир старой планировки составляет 500-580 тысяч рублей (улучшенной - от 600 тысяч рублей и выше), двухкомнатных - 650-750 тысяч рублей (улучшенной - от 850 до 1000 тысяч рублей), трехкомнатных - 850-950 тысяч рублей (улучшенной - 1-1,3 миллиона рублей).
Примерно одинаковая ситуация сложилась в двух северных городах Республики Коми. Ситуация в Воркуте и Инте меняется согласно спросу и предложению. В целом, рынок жилья в северной столице можно назвать пассивным. Однокомнатные квартиры стоят от 150-200 тысяч рублей и выше, двухкомнатные - 250-270 тысяч рублей, трехкомнатные - 300-370 тысяч рублей. По мнению специалистов интинских агентств, квартиры в городе - в основном, одно- и двухкомнатные подорожали от 50 до 100 тысяч рублей, именно они пользуются наибольшим спросом. Сегодня средняя цена однокомнатной квартиры старой планировки на вторичном рынке в Инте составляет 150-230 тысяч рублей, двухкомнатной - до 250-300 тысяч рублей, трехкомнатные - 330-500 тысяч рублей.
В Усинске цены на недвижимость значительно подросли. Сегодня стоимость однокомнатной квартиры колеблется в пределах 1-1,2 миллиона рублей, двухкомнатные квартиры стоят от 1,5 до 1,6 миллиона рублей, трехкомнатные - от 1,6 миллиона рублей и выше. Рост цен риэлтеры также связывают с развитием ипотеки в городе.
Дорожает и недвижимость Печоры. По данным печорского агентства недвижимости, цены на квартиры выросли в сравнении с августом на 30-40 тысяч рублей. Сегодня стоимость однокомнатных квартир старой планировки в городе составляет 300-350 тысяч рублей (улучшенной - от 380 тысяч рублей), двухкомнатных - 350-550 тысяч рублей (улучшенной - 550-600 тысяч рублей), трехкомнатных - от 420 тысяч до 700-800 рублей. В городе также активно развиваться ипотека. У жителей появилась реальная возможность приобрести жилье или расширить жилплощадь, и это вызвало увеличение спроса и рост цен.
